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Grundstück zum Kauf
1400000 €2.310,23 €/m²
606 m²Grundstück
Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien M-Nord GmbH
Herr Steven Möbes
Immobilien M-Nord GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1400000 €
2.310,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Perfekt geschnittenes Grundstück in Feldmoching! Sanierung oder Neubau möglich!

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau aus dem Jahr 1955. Dieser kann nach Wunsch entweder erhalten und renoviert oder abgerissen werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen. Die bebaubare Fläche (WGF - Wohngebäude-Faktor) bei einem Neubau beträgt 0,6, was vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines modernen Wohnhauses oder Mehrfamilienhauses bietet.

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Lage

Feldmoching - Natur und Freizeit in Stadtnähe

München Feldmoching ist ein idyllischer Stadtteil im Norden von München, der sowohl Naturfreunde als auch Stadtliebhaber anspricht. Besonders bekannt ist Feldmoching für seine Nähe zu den drei malerischen Seen - dem Feldmochinger See, dem Fasaneriesee und dem Lerchenauer See. Diese bieten nicht nur Erholung und Naturerlebnisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Feldmochinger See:
Der Feldmochinger See ist der größte der drei Seen und ein beliebtes Ziel für Badegäste im Sommer. Er verfügt über großzügige Liegewiesen, schattige Plätze unter alten Bäumen und klare, saubere Wasserflächen. Ein Kiosk sorgt für das leibliche Wohl und das seichte Ufer ist ideal für Familien mit Kindern.

Der Fasaneriesee ist ebenfalls ein gefragtes Ausflugsziel, bietet eine ruhige Atmosphäre und ist besonders bei Anglern beliebt.

Lerchenauer See: der kleinste der drei Seen, aber nicht weniger attraktiv. Mit seiner idyllischen Lage und den umliegenden Grünflächen eignet er sich hervorragend für gemütliche Picknicks und entspannte Spaziergänge.

Freizeit und Erholung:
Neben den Seen bietet Feldmoching zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Landschaftspark Nord, ein weitläufiges Naturgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Anlagen, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Zudem ist der nahegelegene Olympiapark mit seinen vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar.

Infrastruktur:
Feldmoching zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mit der S-Bahn und U-Bahn ist die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar, und die Nähe zur Autobahn sorgt für eine gute Verbindung in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Stichworte GFZ: 0,6

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Anbieter der Immobilie

Immobilien M-Nord GmbH
Immobilien M-Nord GmbHGewerblicher Anbieter
Bezirksstraße 48, 85716 Unterschleißheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Steven MöbesDein Kontakt
Online-ID: 2gxnx59
Referenznummer: 942
Immobilien M-Nord GmbH
Herr Steven Möbes
Immobilien M-Nord GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen