Einfamilienhaus zum Kauf

248000 €248.000 €1.385,47 €/m²

Finanzierung ab 822 €/Monat

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8Zimmer

179 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Altheim, Altheim (88499)

Dieses Einfamilienhaus ist für Eigennutzer besonders attraktiv, da es alles bietet, was man sich für sein Eigenheim wünscht. Es befindet sich in einer tollen Lage mit gutem Umfeld und verfügt über eine ordentliche Bausubstanz. Mit insgesamt fast 180 m² Wohnfläche bietet das Haus enorm viel Platz und könnte sogar als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das komplette Haus ist unterkellert und aufgrund der topografischen Lage kann dies auch als größerer Nutzkeller beziehungsweise Garage mit Autogrube genutzt werden. Auf dieser Ebene ist sogar eine Dusche - ideal auch als Schmutzschleuse - vorhanden.
Das Haus wurde in zwei größeren Bauabschnitten erbaut. Der letzte größere Bauabschnitt hat circa 1980 stattgefunden und die Immobilie in den aktuellen Zustand versetzt. Sicherlich ist nicht alles neu und es stehen vielleicht auch Sanierungsarbeiten (Heizung, Bäder) an - je nach eigenem Wunsch.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein separates Esszimmer, das mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen verbunden ist. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche bietet mit einer Sitzecke Platz für gemeinsame Mahlzeiten und wird so auch zu einem Mittelpunkt der Familie. Das Badezimmer ist zwar nicht mehr ganz zeitgemäß, jedoch funktional mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss, welches wir über ein außenliegendes Treppenhaus erreichen, können wir eine zweite Wohnung anbieten. Mit zwei Schlafzimmern, einem kleinen Bad, Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, sowie einem großen Wohnbereich mit Übergang zum überdachten Balkon, ist alles für eine tolle Wohnung vorhanden. Jedoch kann dies problemlos auch als Einfamilienhaus - je nach eigenen Wünschen - genutzt werden.
Wie Sie schon auf den Bildern sehen können, befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ermöglicht so auch den bezahlbaren Traum einer Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Altheim im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg inmitten einer ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Wohngegend. Die naturnahe, idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen am Südrand der Schwäbischen Alb und nur einen Spaziergang von der Donau entfernt, liefert ein herrliches Szenario für Wanderungen und Radtouren.
Altheim selbst stellt in maximal 5 Auto- bzw. wenigen Radminuten mit einem Discounter, einer Bäckerei und einem Lebensmittelhändler sowie 2 Bankfilialen die Nahversorgung sicher. Für Kinder steht ein nur wenige Gehminuten entfernter Kindergarten bereit, ebenso verfügt Altheim über eine Grundschule. Des Weiteren haben sich in der Gemeinde leistungsfähige Gewerbebetriebe, die attraktive Arbeitsplätze bieten, etabliert. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Kunstsinn und Familienfreundlichkeit machen die Gemeinde Altheim zu einem liebenswerten Ort. Das Schmuckstück ist das ehemalige Zisterzienserinnenkloster Heiligkreuztal. Darüber hinaus gehende vielfältige Angebote können Sie in der etwa 4 km entfernten Stadt Riedlingen wahrnehmen.
Über den etwa 5 km entfernten Riedlinger Bahnhof besteht zudem guter Anschluss an das Regionalbahnnetz. Gleichzeitig binden die Bundesstraßen 313, 312, 311 und 32 gut an das Straßennetz an, sodass die Kreisstadt Biberach innerhalb von ca. 35 Autominuten befahren werden kann. In einer Stunde gelangen Sie zudem nach Ulm, Reutlingen sowie zum Bodensee.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1980 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung