Bürofläche zum Kauf

222000 €222.000 €

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122,7 m²Bürofläche

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Steele, Essen (45276)

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Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit in einem gepflegten fünfstöckigen Wohn- und Geschäftshaus am belebten Grendplatz in Essen-Steele. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und wird derzeit als Lerninstitut genutzt. Eine langfristige Vermietung mit stabilen Mieteinnahmen ist gegeben.

Eckdaten der Gewerbeeinheit:

- Fläche: ca. 122 m²
- Räume: 3
- zusätzliche Räume: Küche, Gäste-WC, Lager, Kellerraum
- Nettokaltmiete: € 1.010,00 / Monat
- Jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 12.120,00

Sonstiges Die Immobilie bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die von einer sicheren Mieteinnahme profitieren möchten.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in diesem besonderen Objekt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.