Attraktive Erstbezugsfläche in der Überseestadt

Herr Johannes Meinrenken

Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

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Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in der Simone-Veil-Straße 1, Bremen. Die Straße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine hohe Passantenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bürogebäude, Wohnanlagen sowie gastronomische und kulturelle Einrichtungen, was die Umgebung besonders lebendig macht. Große Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe sorgen für eine hohe Attraktivität. Die Fläche ist ideal für Einzelhändler, die von einer breiten Zielgruppe profitieren möchten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen benötigen.

Lage

Lage
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in der Simone-Veil-Straße 1, Bremen. Die Straße ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine hohe Passantenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bürogebäude, Wohnanlagen sowie gastronomische und kulturelle Einrichtungen, was die Umgebung besonders lebendig macht. Große Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe sorgen für eine hohe Attraktivität. Die Fläche ist ideal für Einzelhändler, die von einer breiten Zielgruppe profitieren möchten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen benötigen.

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Die Ladenfläche ist ca. 163,7 m² groß und in einem neuwertigen Zustand. Zwei Kunden-WC´s sind vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die große Glasfront, die eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit ermöglicht, wie ebenfalls die Terrasse der Fläche. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) Stellplätze: - Stellplätze können im angrenzenden Parkhaus angemietet werden. Durch die Variabilität der Fläche sind diverse Nutzungen möglich - sprechen Sie uns gerne an.

FLOORPLAN

anhang 1

BUILDING_FACADE

online

EMPTY_ROOM

objektbild1

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Verkaufsfläche zur Miete

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Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen {value1} € und {value2} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value3} (einschließlich Abonnement)

Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: bis zu {value1} € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am {value2} (einschließlich Abonnement)

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