Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bosau Bosau 23715

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Firma Kristin Dobe

Holstein Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives Wohnen am See

Im schönen Bosau steht diese idyllisch gelegene Eigentumswohnung zum Kauf bereit. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude wurde 2006 modernisiert und bietet einen herrlichen Fern- und Seeblick. Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen Umgebung und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 105 m².

Das Objekt verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zudem bietet die Wohnung eine Terrasse, auf der Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die Etagenwohnung liegt im ersten Stock und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie zur Ferienvermietung. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Der örtliche Sandstrand ist fußläufig erreichbar. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge des Landlebens und die Schönheit der Umgebung genießen möchten.

Bei Interesse an dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

August 2024
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Sauna

Lage

Bosau, Bosau (23715)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie liegt in erster Reihe zum Bischofs- bzw. Großer Plöner See. Sie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Ortskern von Bosau, im Herzen der schönen Holsteinischen Schweiz. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung, mit atemberaubender Fernsicht und unverbaubarem Seeblick.

Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Entfernung zu den Stadtzentren Eutins und Plöns aus, die jeweils lediglich ca. 15 Kilometer entfernt liegen. Auch die Autobahn ist gut erreichbar und liegt ca. 20 Kilometer entfernt. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Lübeck, Kiel oder Hamburg und die Ostsee-Regionen.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.761,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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3.761,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.237 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 15.00 Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holstein ImmobilienGewerblicher Anbieter

Königstr. 2, 23701 Eutin

Partnerschaft

Firma Kristin DobeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eb5a5j

Referenznummer: Immobilie-185