Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 16.600 m²<br/>Grundstück Meerfeld 54531

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
16.600 m²Grundstück

Herr Johannes Kasimoff

Schichtel & Partner Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Meerfeld | Ansprechendes Ferienhaus in erstklassiger Lage am idyllischen Meerfelder Maar

Entdecken Sie das Potenzial dieses freistehenden Einfamilienhauses in der idyllischen Ortschaft Meerfeld, das mit etwas Renovierungsaufwand zu einem wahren Traumferienhaus werden könnte.

Erbaut im Jahr 1962, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 80 m² und zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 16.600 m².

Diese großzügige Fläche bietet reichlich Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus, das nur darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen, ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem Feriendomizil mit modernem Komfort und zeitlosem Charme sind.

Die vorhandene Ölheizung aus dem Jahr ca. 1980 bildet eine solide Basis für Ihr Renovierungsprojekt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, moderne, energieeffiziente Technologien zu integrieren.

Die Wohnräume des Hauses umfassen drei Zimmer: zwei behagliche Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für erholsame Stunden und gesellige Abende bietet.

Die Küche, die momentan einfach eingerichtet ist, könnte durch eine Modernisierung zu einem echten Highlight Ihres Ferienhauses werden.

Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, den Tag in entspannter Atmosphäre im Freien ausklingen zu lassen.

Der weitläufige Garten eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten - ob als üppiger Kräutergarten, Spielwiese für Kinder oder als private Oase der Ruhe.

Zusätzlicher Stauraum ist durch zwei Garagen gegeben, die neben der Unterbringung Ihrer Fahrzeuge auch Platz für Fahrräder, Gartenmöbel oder andere Utensilien bieten.

Dieses Haus bietet die einmalige Gelegenheit, ein Ferienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen, der Ihnen und Ihrer Familie jahrelange Freude bereiten wird.

Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumferienhaus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Meerfeld (54531)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer der begehrtesten Lagen von Meerfeld liegt der Vulkanweg - eine Straße, die in Naturnähe und Exklusivität kaum zu übertreffen ist.

Die Umgebung des verfügbaren Grundstücks ist für ihre malerische Landschaft und ihre Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bekannt.

Die unberührte Schönheit der Eifel bildet hier den perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause.

Eingebettet zwischen malerischen Hügeln und dichten Wäldern, genießen die Bewohner eine Ruhe und Abgeschiedenheit, die in heutigen Zeiten selten geworden ist.

Trotz dieser Idylle ist das Grundstück bestens angebunden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum überregional bekannten Meerfelder Maar, einem Naturphänomen, das für die Vulkaneifel charakteristisch ist.

Die Umgebung der Immobilie ist ideal für alle Naturliebhaber und Freizeitsportler, die die Umgebung zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden möchten.

Das harmonische Zusammenleben von Mensch und Natur wird in Meerfeld großgeschrieben.

Hier finden Sie nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine Gemeinschaft, die sich durch ihre Gastfreundschaft und ihr Zusammengehörigkeitsgefühl auszeichnet.

Der Vulkanweg in Meerfeld bietet nicht nur ein herausragendes Grundstück in bester Lage, sondern auch ein Lebensgefühl, das von Natur, Ruhe und Exklusivität geprägt ist. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum.

Überzeugen Sie sich gerne vor Ort von der gut angebundenen und zugleich ruhigen Lage des schönen Hauses.

Wir freuen uns auf Sie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.862,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.862,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.091 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.329 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen

Partnerschaft

Herr Johannes KasimoffDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gcah5u

Referenznummer: 317-S&P A