Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche Einöd Homburg 66424

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche

Harald Friedrich

Immobilien Merkel e.k.

Dachgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage von Einöd

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 58m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und bietet somit zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das helle Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden zu zweit.
Die Einbauküche ist im Preis halten.
Preis für die Garage: 10.000.- Euro

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie ideal für Kapitalanleger macht. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Dachgeschosswohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Harald Friedrich gerne zur Verfügung.
Mob.: 0171-7564904 / Büro: 06849-6009096
Mail: friedrich(at)merkel-immobilienservice.de
Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.: friedrich@merkel-immobilienservice.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Einöd, Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Homburg, einer charmanten Kleinstadt im Saarland. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt bequem zu erreichen ist.

Homburg ist eine lebendige Stadt mit einer historischen Altstadt, in der sich gemütliche Gassen und historische Gebäude befinden. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Theateraufführungen, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen. Zudem gibt es mehrere Einkaufszentren und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Universitätsklinik Homburg stellt außerdem einen wichtigen Standort im Bereich der Medizin dar.

Die Region um Homburg ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zum Pfälzer Wald und zur französischen Grenze lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

1.637,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.235 €/m²

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4.557 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Merkel e.k.Gewerblicher Anbieter

Goethestr. 7, 66459 Kirkel

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmhh5b

Referenznummer: 6547#vpLkY