Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

10.5 Euro pro Quadratmeter10,50 €

/m²

---

456 m²Bürofläche

ab 456 m²Teilbarkeit

---

Oespel, Dortmund (44149)

Das Innovationshaus Dortmund ist ein attraktives und energetisch hoch standardisiertes Bürogebäude aus dem Jahre 2003. Seiner Zeit damals schon voraus, legte man Wert auf Nachhaltigkeit, welche man unter anderem über ein WDVS, Regenrückgewinnung und weiteren Maßnahmen realisierte.
Die Konzeption des Gebäudes, welche stützenfrei funktioniert, lässt jegliche Raumkonzepte zu. Vom Open-Space bis hin zur Einzelverzimmerung können jegliche Ausbauten Mieterwunsch entsprechend realisiert werden.
Die umlaufende Fensterfront, welche mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen ist, sorgt für einen lichtdurchfluteten Arbeitsplatz.
Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich. Jede Etage ist über zwei moderne Personenaufzüge erschlossen. Das Staffelgeschoss verfügt darüber hinaus über ein barrierefreies WC im Obergeschoss sowie zwei Dachterrassen.
Eine Teilbarkeit der Flächen ist für jedes Halbgeschoss möglich.
Zahlreiche KFZ-Stellplätze stehen im Außenbereich sowie in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Folgende Flächen stehen zur Disposition:
EG. li: ca. 427 m²
EG re: ca. 428 m²
1.OG li: ca. 448 m²
1. OG re: ca. 449 m²
2. OG li: ca. 456 m²
2. OG re: ca. 457 m²
3. OG li: ca. 456 m²
3. OG re: ca. 457 m²
4.OG li: ca. 456 m²
4.OG re: ca. 457 m²
SG: ca. 438 m²

Das Objekt befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen im Technologiegebiet "Im weißen Feld" in Dortmund. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die A1. Das Objekt ist ferner hervorragend an den ÖPNV angeschlossen.
Bedeutende Unternehmen in der Umgebung: Vanderlande, Omron, Verizon, Technische Universität uvm.
Hotels in der Umgebung: Ibis, Hotel in der Meile, Tryp Dortmund, B&B

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung