Hübsches Ein- oder auch Zweifamilienhaus in Maxhütte-Haidhof
Man sieht diesem liebevoll erhaltenen Haus sein Alter nicht an!
Und doch wurde der älteste Teil bereits vor 70 Jahren gebaut. In den frühen Jahren wurde erweitert und aufgestockt und seither regelmäßig renoviert und modernisiert. Die Heizungsanlage, Wasserleitungen und die Hauselektrik stammen aus 1994. Wenige Jahre später folgte der Ausbau des Dachgeschosses inklusive Erhöhung der Raumhöhen, Einbau von zwei Dachgauben, einer Dämmung und der Kunststofffenster mit Zweifachverglasung.
Dank zweier separater Eingänge und Bäder auf beiden Etagen könnte man Erdgeschoß und Obergeschoß auch als jeweils eigenständige Wohneinheiten zu nutzen. Ideal beispielsweise für zwei Generationen oder eine Familie mit einem bereits (fast) erwachsenen Kind. Alternativ kann ein Geschoss auch als Geschäftsfläche genutzt werden.
Im EG befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und die Treppe zum Keller. Über eine Verbindungstür im 1998 angebauten Windfang kommt man zum Treppenaufgang ins OG.
Die Raumaufteilung im OG ist fast identisch mit dem EG. Das Highlight ist sicherlich das erweiterte Wohnzimmer, das wahrscheinlich der schönste Raum dieses Hauses ist.
Über eine Dachluke in der Diele erreicht man den Dachboden, der wertvollen Stauraum für Dinge, die man nur hin und wieder benötigt, bietet.
Eine übergroße Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten viel Platz für Fahrzeuge. Und ein kleiner eigener Garten ist ebenfalls vorhanden.
Bei einem älteren Haus gibt es natürlich immer etwas zu reparieren oder auszubessern. Die künftigen Bewohner sollten etwas handwerkliches Geschick haben und in der Lage sein, kleinere Instandsetzungen in eigener Regie durchzuführen.
Wie auf den Bildern zu sehen ist, ist auch Einiges an Mobiliar vorhanden, was nach Absprache entweder übernommen werden kann oder - wenn kein Bedarf besteht - entfernt wird.
Wir gehen davon aus, dass die neuen Mieter - falls sie Raucher sein sollten - nicht im Haus, sondern draußen rauchen.
Eine Besonderheit gibt es noch zu erwähnen: es gibt eine 15-jährige Katze, welche “übernommen” werden müsste. Kosten für Futter und Tierarzt werden von uns übernommen, es geht als quasi um einen Pflegeplatz für die alte Dame. Wir selbst wohnen direkt daneben, können die Katze aber nicht fest zu uns nehmen, weil sich unser Kater leider überhaupt nicht mit anderen Katzen verträgt.
