Doppelhaushälfte zum Kauf

875000 €875.000 €5.537,97 €/m²

Finanzierung ab 2855 €/Monat

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6Zimmer

158 m²Wohnfläche

399 m²Grundstück

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Rosenheim (83026)

Das zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaus verfügt über eine Wohnfläche von 158 m² sowie eine Nutzfläche von 62 m². Es ist unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Zudem gehören zur Immobilie eine unterkellerte Garage mit 25,10 m² sowie eine Werkstatt mit 30,94 m². Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut.
Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum, der Heizungsraum, ein Waschraum, zwei Kellerräume und ein Flur, insgesamt 62,04 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Gästetoilette, ein Arbeitszimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, insgesamt 62,49 m², sowie einen Balkon mit 10,20 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmer, insgesamt 62,28 m², und ein weiterer Balkon mit 10,20 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und einen Ankleideraum, insgesamt 33,49 m².
Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung der Firma Para Digma beheizt, während das Warmwasser durch eine Solaranlage der gleichen Firma erzeugt wird. Es besteht nur ein geringer Instandhaltungsrückstand.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 875.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 612.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 118,00 m²