Halle/Industriefläche zum Kauf

1490000 €1.490.000 €Verhandlungsbasis

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4.000 m²Lagerfläche

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Innenstadt, Coburg (96450)

Ummerstadt ist eine Stadt im Landkreis Hildburghausen und
grenzt direkt an dem Landkreis Coburg an. Das Gewerbe von
Ummerstadt ist durch meist kleine bis mittelständische
Unternehmen geprägt. Der Standort ist durch das
Einzugsgebiet von Hildburghausen bis Coburg sehr attraktiv
für jeglichen Handel bzw. für Unternehmen jeder Branche.
Die Immobilie liegt im Industriegebiet von Ummerstadt, etwa
1 km vom Stadtkern entfernt. Einer der zentralen
wirtschaftlichen Standortfaktoren ist die gute
Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahnen A71, A73 und
Bundesstraßen B303, B4 liegen in unmittelbarer Nähe und
schließen das Objekt an das überregionale Fernstraßennetz an.

Objektdaten Produktionshalle mit Lagerflächen
- technisch eingerichtete Produktionshalle ohne Maschinenpark
- Gewerbegebiet
- Baujahr 1993
- 2018 und 2023 umfangreich renoviert
- ca. 8.000 m² umzäuntes Grundstück mit elektrischen Rolltor
- ca. 4.000 m² Büro-, Produktion- und Lagerflächen
- Halleneinteilung in drei Abschnitte
- Produktionshalle mit allen technischen Einrichtungen
- Lager- und Logistikhalle mit Hochregalen und Laderampen
- eigene Trafostation mit 800 KVA Leistung
- aufgeschaltete Brandmeldeanlage
- Photovoltaik 40 KW Leistung
- Silos für Kunststoff-Granulat
- überdachte Außenlagerfläche
- umfangreiche Parkplätze
- gute Lkw Wende- und Zufahrtsmöglichkeit
- Glasfaseranbindung
- neue Elektroinstallation
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs