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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
439990 €4.915 €/m²
3Zimmer
89,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Thomas Brat
B20 Raumplan GmbH

Moderne 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und Garten

Die hochwertige, moderne Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und barrierefreien Zugängen bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Diese Wohnung bietet eine großzügige Terrasse im eigenen Garten für individuellen Entfaltungsspielraum.

In der Tiefgaragenebene stehen neben privaten Kellerabteilen auch Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Es stehen auf Wunsch auch KFZ-Stellflächen im Freien bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Lage

Steinbruchstraße 6, Diepersdorf, Leinburg (91227)
Leinburg/Diepersdorf ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und liegt etwa 20 Kilometer östlich von Nürnberg. Das Baugrundstück mit Südausrichtung liegt direkt am Fuße des Moritzberges in einem gewachsenen Wohnquartier, umgeben von großen Gärten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule und Freizeit-
möglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die weitläufige landschaftlich reizvolle Umgebung lädt ein zum Wandern, Radfahren, Joggen oder Inlinern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
439990 €
4.915 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 KFZ- Stellplatz im Freien, Kaufpreis: 16.900,- EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.900,- EUR

Provisionsfreier Verkauf.

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4.915 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.823 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.848 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Weitere Informationen Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.

Wir senden Ihnen auf Anfrage unser Exposé und eine detaillierte Baubeschreibung samt Preisliste und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Sonstiges:
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit großer Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B20 Raumplan GmbHGewerblicher Anbieter
Straßäckerweg 10, 91227 Diepersdorf
Thomas BratDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bkfx5v
Thomas Brat
B20 Raumplan GmbH