Reihenendhaus zum Kauf
415000 €2.426,90 €/m²
6Zimmer
171 m²Wohnfläche
248 m²Grundstück
Innenstadt, Frechen (50226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

415000 €

2.426,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frechen.
Frechen ist eine charmante Stadt im Rheinland, gelegen im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit seiner günstigen Lage nahe der Metropole Köln bietet Frechen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle.
Das Stadtbild von Frechen wird von einer gelungenen Kombination aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen geprägt. Das Zentrum der Stadt besticht durch seine gemütlichen Straßen und Plätze, gesäumt von traditionellen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und einladenden Cafés.
Neben dem historischen Stadtkern (ca. 1 Kilometer entfernt) bietet Frechen auch eine Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten für Einwohner und Besucher. Parks wie der Otto-Maigler-See und der Burgpark laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Auch das Erlebnisbad ist fußläufig von der Immobilie entfernt.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Einkaufszentren wie das "Rhein Center" bieten eine breite Palette an Geschäften und Restaurants, während kulturelle Einrichtungen wie das "Kulturzentrum" regelmäßig Veranstaltungen und kulturelle Highlights bieten.
Frechen ist auch ein beliebter Wohnort für Familien, da es eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Kinder bietet. Die nächste Grundschule (Lindenschule) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium) rund 1 Kilometer entfernt. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte wie Köln und Bonn über Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus| Frechen Grüner Weg (circa 150 Meter)
Bahnhof | Frechen-Königsdorf (circa 3 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.426,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.897 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.248 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.