Haus zum Kauf provisionsfrei 549.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück Voiswinkel Odenthal 51519

Monat
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Herr Benjamin Westphal

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

50% VERKAUFT, die Odenthaler Vier, hochwertig modern und zeitlos

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Individualisten erwartet eine extravagante Architektur

Bodentiefe Fenster Elemente fluten die Räume mit Licht. Das moderne und zeitlose Erscheinungsbild spiegelt sich in den Fensterrahmen und der Türanlage wieder.

Die hier angebotene Immobilie (z.B. Haus B) hat eine Wohnfläche von ca. 123 m² und teilt sich über 5 Zimmer wie folgt auf:

Diele mit Garderobe als Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, die offene Küche bietet eine großartige Aussicht auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer hat man einen Ausgang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.

Das Highlight befindet sich im Dachgeschoss, hier finden ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum.

Im Außenbereich steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen dieses ansprechende Immobilienangebot persönlich vor, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Fernblick

Lage

Voiswinkel, Odenthal (51519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Immobilie Odenthaler Ortsteil Voiswinkel, in Bergisch Gladbach. Die Lage zwischen den Großstädten Köln und Leverkusen kann durchaus als attraktiv bezeichnet werden.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Voiswinkel ein beliebter Wohnsitz, denn Sie erreichen die Kölner Innenstadt in ca. 30 Minuten.

In unmittelbarer Entfernung befindet die Stadt Bensberg , bekannt für das Schloss Bensberg, hier finden sich in der historischen Barockanlage das "Grandhotel Schloss Bensberg" mit 5 Sternen und das Restaurant Vendôme, geleitet von 2-Sterne-Koch Joachim Wissler. Neben kulinarischer Weltklasse, beeindruckt auch die Aussicht auf die Domstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.463,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.463,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.861 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.542 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Bonn Rhein-Sieg GmbHGewerblicher Anbieter

Europaplatz 10-12, 53721 Siegburg

Partnerschaft

Herr Benjamin WestphalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwxr5e

Referenznummer: 3139