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Meier & Katzenbogen Immobilien
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Wohnung zum Kauf
215000 €4.116 €/m²
2Zimmer
52,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Meier & Katzenbogen Immobilien
Meier & Katzenbogen Immobilien
Herr Christian Katzenbogen
Meier & Katzenbogen Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sanierte 2-Zimmerwohnung im Vohburger Stadtzentrum

Das denkmalgeschützte Haus wurde 1910 erbaut und in den Jahren 2014 – 2016 von den Eigentümern saniert. Seither erstrahlt es in neuem Glanz und ist in allen Einheiten voll genutzt.

Die Wohnung im Erdgeschoss liegt im hinteren Teil des Hauses zur Innhofseite.

Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² befinden sich ein Wohnbereich mit Balkon zur Innenhofseite, ein Schlafzimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie dem Flur und Eingangsbereich.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Hof. Gewaschen wird im vorgesehenen Waschraum im Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Vohburg, Vohburg an der Donau (85088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der erste Blick Richtung Altstadt, von der Donaubrücke kommend, gehört diesem schönen historischen Wohn- und Geschäftshaus. Die Donau, die Nähe zur Natur und die dennoch zentrale Lage des Hauses in Mitten der erneuerten Vohburger Altstadt, bietet Ihnen das volle Leben.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Sportvereine, schmackhafte Restaurants und Cafés und eine historische Burg sind alle fußläufig oder mit kurzem Fahrweg zu erreichen. Rund herum eine kompakte Kleinstadt im Städteeck Ingolstadt, Regensburg, München.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
4.115,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2% zzgl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.115,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.998 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.554 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Christian Katzenbogen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meier & Katzenbogen Immobilien
Meier & Katzenbogen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mörikestraße 7 1/2, 85055 Ingolstadt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Katzenbogen
Herr Christian KatzenbogenDein Kontakt
Online-ID: 2f5ju55
Referenznummer: 202424
Meier & Katzenbogen Immobilien
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Herr Christian Katzenbogen
Meier & Katzenbogen Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen