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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 625.000 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Heroldsbach Heroldsbach 91336
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
625000 €3.472 €/m²
Finanzierung ab 2475 €/Monat
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1997
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heroldsbach, Heroldsbach (91336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis
625000 €
3.472 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.472 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.170 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.451 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Ideal als MehrgenerationenHaus oder auch zum Untervermieten und Refinanzieren.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, freistehendes Fertighaus in Heroldsbach, erbaut im Jahr 1996. Dieses voll unterkellerte Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine nachhaltige Bauweise als Niederenergiehaus.
Die Besonderheit ist, das es sich bei der EG und DG Wohnung um zwei komplette Wohneinheiten handelt, die auch als separate Einheiten im Grundbuch stehen.
Im Keller gibt es noch eine Einliegerwohnung .
Es gibt eine 13KW/P PV Anlage, eine 8m/2 große Solarthermie Anlage, und eine Regenwasserzisterne.
die gemauerte Doppelgarage mit Spitzdach bietet zusätzlichen Stauraum und Werkstatt, und 2 Stellplätze davor. Im Garten gibt es eine Teich, Grillplatz und Pavillon
Blick ins Grüne Ruhige Ortsrandlage mit tollen Blick über die Wiesen und Felder bis zum Waldrand. Die großen Glasflächen mit Südausrichtung, sichern ganztägig helle freundliche lichtdurchflutete und warme Räume.
Heroldsbach ist eine idyllischer Ort mit hervorragender Infrastruktur. Vor Ort finden sich 2 Kindergärten, Supermarkt, eine Tankstelle, Ärzte und ein Freizeitpark. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Forchheim, Erlangen und Bamberg. 3 Wohnungen unter einem Dach Details:
EG: 3 Zimmer mit ca. 75qm
Wohnzimmer und Küche haben Glastür zur
große Terrasse mit direkten Zugang zum Garten
Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge.
DG: Wohnen auf 2 Ebenen
Galerie und Wendeltreppe
offene Dachschräge, sehr offenes großzügiges Wohngefühl
Grundkachelofen
ca. 10qm Dachterrasse mit einer Art Wintergarten zur Ganzjährigen Benutzung
über eine Wendeltreppe direkter Zugang zum Garten
Fußbodenheizung, Echtholzboden
Einbauküche
Eckbadewanne, Echtglasdusche, Handtuchheizkörper.
Einliegerwohnung: ca. 35qm
Einbauküche
Fliesenboden, mit Fußbodenheizung Besichtigungstermine Bitte um vorherige Kontaktaufnahme, Termine werden dann individuell vereinbart.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fhnd5g
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt