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RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
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Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €3.778 €/m²
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück

RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
Herr Uwe Trundt
RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Neu, modern, hell und offen. Freuen Sie sich drauf.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnambiente. Mit insgesamt sechs Zimmern ist ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Die Erstbesichtung machen Sie leicht über den virtuellen 360-Grad-Rundgang hier: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097077?accessKey=6714

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit - wie im ganzen Haus - bodentiefen Fenstern, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die moderne Küche freut sich über Menschen mit Freude am Genuss.
Die Terrasse mit dem ausreichend großen Garten ist der Platz für Ruhe, Freunde und Spielen.

Die obere Etage beherbergt die Schlafzimmer mit guten Größen. Auch hier ist jedes Zimmer mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein abgetrenntes Abteil für den Kleiderschrank, während die anderen Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Die im Bad integrierte Sauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken, stellt eine erholsame Ergänzung dar. Mit Dusche und Wanne ist das Bad vollständig ausgestattet.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima, während die moderne Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik sorgt.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Auto bietet, sondern auch als Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden kann.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Technik mit einem durchdachten Raumkonzept und schafft so ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Freuen Sie sich auf Ihre Zukunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Rengsdorf (56579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rengsdorf ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz, im Westerwald gelegen. Die B256 gewährleistet eine gute Anbindung an Neuwied und Koblenz, während Buslinien den öffentlichen Nahverkehr unterstützen. Die Gemeinde bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Aldi und Rewe, sowie Fachgeschäfte und einen Wochenmarkt, der frische Produkte aus der Region anbietet.

In Rengsdorf befinden sich zudem mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Realschule plus, die die schulische Versorgung der Kinder in der Region sicherstellen.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Wander- und Radwege, sowie nahegelegene Natur- und Erholungsgebiete laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben. Rengsdorf ist somit ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber mit guter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
699000 €
3.778,38 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.778,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
797 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.472 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KGGewerblicher Anbieter
Am Metternicher Bahnhof 10, 56072 Koblenz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Trundt
Herr Uwe TrundtDein Kontakt
Online-ID: 2gfm85l
Referenznummer: HA555
RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
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Herr Uwe Trundt
RE/MAX Primus Immobilienservice Immobilienkompetenz Koblenz KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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