Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 397.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nürnberger Str. 23 Neustadt Neustadt an der Aisch 91413
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 397.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nürnberger Str. 23 Neustadt Neustadt an der Aisch 91413

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
397000 €3.609 €/m²
Finanzierung ab 1572 €/Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

PROVISIONSFREI - Urban Living mit Ruheoase – Exklusive Erdgeschosswohnung in Neustadt a.d. Aisch

Außergewöhnlich & komfortabel:

Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer tollen Ausstattung, sondern auch mit praktischen Details: Der Garten kann problemlos eingefriedet werden, um noch mehr Privatsphäre zu schaffen. Die Terrasse ist überdacht, sodass man sie ganzjährig genießen kann. Vom Stellplatz aus gibt es einen direkten Zugang – perfekt für den Alltag!

Die fotorealistischen Bilder zeigen die tollen Möglichkeiten die diese Wohnung bietet sich geschmackvoll einzurichten.

Die Wohnung ist leer (ohne Küche) und kann nach eigenen Wünschen komplett eingerichtet werden.

Originalbilder folgen sobald diese erstellt wurden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Nürnberger Str. 23, Neustadt, Neustadt an der Aisch (91413)
Die Wohnung befindet sich mitten in Neustadt a.d. Aisch, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und ÖPNV sind bequem erreichbar. Ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
2 Gehminuten zum wunderschönen Marktplatz mit Cafe´s, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
397000 €
3.609 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.609 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.631 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.757 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Immobilie Wohntraum für Paare, Familien & Menschen jeden Alters!
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung bietet 110 m² Wohnfläche in einem charmanten Stadthaus mit nur drei Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen!


Highlights auf einen Blick:

- 110 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Großzügige 3 Zimmer mit offener Wohnküche & Speisekammer
- 22 m² Terrasse überdacht mit Sichtschutz
- Eigener Garten (32 m²) mit direktem Zugang von der Terrasse
- Wellnessbad mit bodenebener Dusche & Eckbadewanne
- Zusätzliches großes Gäste-WC
- Hochwertige italienische Fliesen in der gesamten Wohnung
- Kaminanschluss für Festbrennstoffe
- Zwei große Stellplätze direkt vor der Terrasse
- 15 m² großer, gemauerter Kellerraum
- Neuer Energieausweis vorhanden
- 18 m² großer Waschkeller mit Wäschetrocknung
- Schnelles Internet dank Glasfaserleitung
- Stilvolles Treppenhaus mit echtem Granit & edlem Geländer
- 2006 gebaut | Saniert | Energieeffizienzklasse B
- Provisionsfrei vom Eigentümer!
Besichtigungstermine Nach vorheriger Vereinbarung.
Möglich ab dem 30.01.2025

Ansprechpartner:

Nico Engel
Mai: mail@nico-engel.de
Tel: 0170 473 62 53

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpdr5e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt