Wohnung zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 143,5 m²<br/>Wohnfläche Wolpertshausen Wolpertshausen 74549

Monat
6Zimmer
143,5 m²Wohnfläche

Herr Daniel Seitz

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ATTRAKTIVE 6-ZIMMER-GALERIEWOHNUNG IN WOLPERTSHAUSEN

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wolpertshausen - eine charmante Galeriewohnung, die zum Kauf angeboten wird. Diese stilvolle Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1900, kernsaniert 1986 und zuletzt im Jahr 2018 umfassend modernisiert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 144 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der Kamin im großzügigen Wohnbereich an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Der große Balkon bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, den eigenen Gartenanteil zu nutzen - perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die dazugehörige Garage. Das Hausgeld beträgt 300,00 € und die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Renovierungen:
2011 Küche eingebaut
2012 Hauptbadezimmer renoviert inklusive neuen Zu- und Abwasserrohren im Bad
2017 Vollwärmeschutz, neue Außenfenster Dreifachverglasung mit Rolladen und Fliegengitter, neue Dachfenster, Dach komplett Neu/ Neue Dämmung und neu eingedeckt, neue Abwasserrohre am Haus, Balkon komplett neuer Holzboden verlegt
2018 Neue Öltanks und neuer Brenner an der Heizung
2023 Vinylboden verlegt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten
Kelleranteil
offener Kamin

Lage

Wolpertshausen, Wolpertshausen (74549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Galeriewohnung befindet sich im Zentrum von Wolpertshausen. Die Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Anbindungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine komfortable und familienfreundliche Wohnumgebung schaffen. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Schwäbisch Hall, Crailsheim und Heilbronn. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege, Radstrecken und kulturelle Veranstaltungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Diese Lage vereint die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und bietet somit ein ideales Wohnumfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.432,06 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.432,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.838 €/m²

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3.055 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SeitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghnp5b

Referenznummer: 17408