Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Massen Unna 59427

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Veysel Ekin

EKIN IMMOBILIEN

!Rarität! Freie, modernisierte ETW + Balkon in UN - Massen

Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 10167 m² großen Kaufgrundstück in Unna-Massen erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung und des gesamten Hauses ist gepflegt und eignet sich ideal für Singles sowie Paare und kleine Familien mit dem Wunsch nach gepflegtem Wohnraum mit toller Lebensqualität.

Die Wohnung besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich im 1.OG. Der Grundriss der Wohnung ist sehr modern. So bietet diese Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein Kinderzimmer sowie eine Küche, Gäste-WC, das Bad und ein Abstellraum. Der Kellerraum rundet das Immobilienangebot ab. Die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Die Wohnung ist frei und kann unmittelbar bezogen werden. Auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohnung. Das Hausgeld beträgt aktuell etwa 230€/ Monat.

Die Immobilie ist technisch und optisch in einem einwandfreien Zustand.

FAZIT:

SEHR INTERESSANTE IMMOBILIE MIT MODERNER RAUMAUFTEILUNG UND BEZUGSFERTIG!

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Objekt überzeugt durch seine exklusiven Eigenschaften.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Lage

Massen, Unna (59427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

MAKROLAGE

Unna ist eine mittlere kreisangerhörige Stadt mit etwa 58.000 Einwohnern und bildet den Sitz der Hauptverwaltung des Kreises Unna (ca. 393.000 Einwohner). Als Stadt am östlichen Ruhrgebiet grenzt Unna u.a. an Dortmund. Unna deckt mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzten, Apotheken, Friseuren sowie Freizeitmöglichkeiten viele private Ansprüche und bietet gleichzeitig die Möglichkeit des Zurückziehens und Wohlfühlens. Parallel dazu ist das Großstadtleben auch nur wenige Minuten entfernt. Auch wirtschaftlich starke Unternehmen sind hier ansässig.

MIKROLAGE

Das Objekt befindet sich in Unna - Massen in der Nähe des Unnaer Zentrums. Die Innenstadt von Unna in wenigen Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sind im Umfeld des Einfamilienhauses vorzufinden. Die Immobilie steht in einer verkehrsberuhigten Lage mit, welche durch Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die dahinterliegende Autobahn ist durch Schallschutzwände abgeschirmt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.904,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.904,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.174 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
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Provision

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Nach § 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter, erhält EKIN IMMOBILIEN, Inhaber: Veysel Ekin, einen umgehenden Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Es wird keinerlei Haftung für die Inhalte zum Vertragsobjekt übernommen, da sämtliche Informationen zum Vertragsobjekt auf den Auskünften von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten beruhen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Grundstücksfläche: 10.167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EKIN IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Westhellweg 274, 58239 Schwerte

Veysel EkinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht8u5h

Referenznummer: 131810948