Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 4 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 2.500 m²<br/>Grundstück Schwaförden Schwaförden 27252

Monat
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
2.500 m²Grundstück

Frau Sylvia Kneffel

IMK Immobilien Makler Kneffel

Bauernhaus zum sanieren oder Baugrundstück

+++ wieder verfügbar+++ für Sanierungsabsichten ist es sinnvoll vorab die Banken zu kontaktieren ob das Vorhaben begleitet wird.....

Hier können Sie sich komplett "austoben". Klassischer, regionaler
unverfälschter Resthof zum Selbstausbauen ( 28,5 x 12,5 Meter ) ohne Denkmalschutz.

Der Rotsteinbau ist nahezu "unverfälscht " , verfügt über eine gute Raumaufteilung und muss in ALLEN Gewerken renoviert/ SANIERT werden.

Viele Stilelemente sind noch vorhanden: Terrazzoboden, Kassettenholztüren etc.

( Dachstuhl schwächelt teilweise ). Wohntrackt im EG ist übergehend in die Stallungen/Scheue. Obergeschoss unausgebaut.

Das Angebot liegt in der Innenbereichssatzung. Kein B-Plan vorhanden - aber im Flächennutzungsplan.

Bodenrichtwert: EUR 20

Mischgebiet. Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser. Zweigeschossige Bauweise laut unverbindlicher Aussage des Bauamtes möglich.

Das Grundstück wird zu Lasten des Eigentümers neu vermessen. Die Grundstücksgröße kann daher abweichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Schwaförden, Schwaförden (27252)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Keine Alleinlage. Sie sind zu drei Seiten umgeben von bebauter Nachbarschaft.

Hier lässt es sich ruhig und gut Leben. Kindergarten & Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.

Für die Dinge des alltäglichen Bedarfs benötigen Sie ein Auto. Fahrt ca.: 5 KM nach Sulingen ( weiterführende Schulen, Krankenhaus, Kaufhäuser etc ) mit seinen 15.000 Einwohnern.

Schwaförden liegt ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Minden, 5 km von der ca. 14.000 Einwohner-Stadt Sulingen, dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Sulingen gilt als Mittelzentrum des Landkreises Diepholz

Die Samtgemeinde Schwaförden umfasst ca.: 6.500 Einwohner, davon ca.: 1.600 in Schwaförden selbst.

Es besteht weiterhin eine gute Verbindung nach Bassum über die Bundesstraße 61 und den Bus der Linie 123.

Alle weiteren Informationen zu Schwaförden finden Sie unter: www.schwafoerden.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1921
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79000 €

438,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar nach notarieller Beurkundung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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438,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.568 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen zur Besichtigung übergeben.

Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.64, Distanz zum Gymnasium: 5.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.66, Distanz zum Bus: 0.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.79 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

IMK Immobilien Makler KneffelGewerblicher Anbieter

Wisloher Str. 7, 28857 Syke

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Online-ID: 2f6n65s

Referenznummer: 53