Einfamilienhaus zum Kauf

79000 €79.000 €438,89 €/m²

Finanzierung ab 262 €/Monat

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4Zimmer

180 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

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Schwaförden, Schwaförden (27252)

Hier können Sie sich komplett "austoben". Klassischer, regionaler
unverfälschter Resthof zum Selbstausbauen ( 28,5 x 12,5 Meter ) ohne Denkmalschutz.
Der Rotsteinbau ist nahezu "unverfälscht " , verfügt über eine gute Raumaufteilung und muss in ALLEN Gewerken renoviert/ SANIERT werden.
Viele Stilelemente sind noch vorhanden: Terrazzoboden, Kassettenholztüren etc.
( Dachstuhl schwächelt teilweise ). Wohntrackt im EG ist übergehend in die Stallungen/Scheue. Obergeschoss unausgebaut.
Das Angebot liegt in der Innenbereichssatzung. Kein B-Plan vorhanden - aber im Flächennutzungsplan.
Bodenrichtwert: EUR 20
Mischgebiet. Umliegende Bebauung: Einfamilienhäuser. Zweigeschossige Bauweise laut unverbindlicher Aussage des Bauamtes möglich.
Das Grundstück wird zu Lasten des Eigentümers neu vermessen. Die Grundstücksgröße kann daher abweichen.

Keine Alleinlage. Sie sind zu drei Seiten umgeben von bebauter Nachbarschaft.
Hier lässt es sich ruhig und gut Leben. Kindergarten & Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.
Für die Dinge des alltäglichen Bedarfs benötigen Sie ein Auto. Fahrt ca.: 5 KM nach Sulingen ( weiterführende Schulen, Krankenhaus, Kaufhäuser etc ) mit seinen 15.000 Einwohnern.
Schwaförden liegt ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Minden, 5 km von der ca. 14.000 Einwohner-Stadt Sulingen, dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Sulingen gilt als Mittelzentrum des Landkreises Diepholz
Die Samtgemeinde Schwaförden umfasst ca.: 6.500 Einwohner, davon ca.: 1.600 in Schwaförden selbst.
Es besteht weiterhin eine gute Verbindung nach Bassum über die Bundesstraße 61 und den Bus der Linie 123.
Alle weiteren Informationen zu Schwaförden finden Sie unter: www.schwafoerden.de

Sonstiges Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird Ihnen zur Besichtigung übergeben.
Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.64, Distanz zum Gymnasium: 5.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.66, Distanz zum Bus: 0.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.79 Sonstiges/Wohnen: Dachboden