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Wohnung zum Kauf
249000 €5.082 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Happy Everyday im City Appartement

Die 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer zweistöckigen Villa liegt im Herzen von Bad Aibling und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhe. Die voll möblierte Wohnung besticht durch ihren eleganten und gleichzeitig gemütlichen Charme.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der lichtdurchflutete Wohnbereich ins Auge, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und eine angenehme, helle Atmosphäre schafft. Hier lädt ein gemütliches Sofa zum Entspannen ein, während ein moderner Fernseher für Unterhaltung sorgt. Die stilvollen Möbel und die durchdachte Einrichtung verleihen dem Raum eine einladende und zugleich elegante Note.

Das Schlafzimmer bietet mit einem komfortablen Doppelbett, hochwertigen Matratzen und einem geräumigen Kleiderschrank alles, was man für eine erholsame Nachtruhe benötigt. Die beruhigenden Farben und die geschmackvolle Dekoration tragen zusätzlich zu einer entspannten Atmosphäre bei.

Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Moderne Elektrogeräte stehen zur Verfügung, ebenso wie zahlreiche Schränke und eine stilvolle Arbeitsfläche, die genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet. Ein Esstisch mit Stühlen rundet den Küchenbereich ab und bietet eine ideale Möglichkeit für gesellige Abende.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Spiegel.
Die hochwertigen Fliesen und zeitgemäßen Armaturen verleihen dem Raum ein ansprechendes und funktionales Ambiente.

Hochwertige Bodenbeläge ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr eine warme und einladende Atmosphäre.
Die ruhige Lage, trotz der zentralen Position im Herzen von Bad Aibling, bietet ideale Bedingungen für Entspannung und Erholung. Die voll möblierte Ausstattung mit geschmackvollen und funktionalen Möbeln erleichtert den Einzug und das Wohlfühlen von Anfang an.

Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die das Flair einer Villa genießen und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens in einer ruhigen Umgebung schätzen. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien - hier findet jeder ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Bad Aibling (83043)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
5.081,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
140 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.081,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.939 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.411 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015 - 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Bauer
Herr Michael BauerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fuwt54
Referenznummer: MI6586#PsmnLn
ALPHAUS Immobilien GmbH
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Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen