Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 10 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Unter - Widdersheim Nidda 63667

Monat
10Zimmer
260 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnungspotenzial, Gartenidylle und Pool in Unter-Widdersheim!

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Komfort mit historischem Flair! Das Vorderhaus aus dem Jahr 1800 steht unter Ensembleschutz und beeindruckt mit sanierter Fachwerk-Architektur. Auf ca. 130 m² verteilen sich hier sechs Zimmer auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Hinterhaus, erbaut 1970, bietet auf ca. 105 m² eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit eigenem Balkon. Beide Häuser sind durch ein Durchgangszimmer miteinander verbunden und lassen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ein besonderes Highlight: Im Erdgeschoss kann der bestehende Partyraum in ein Einliegerapartment von ca. 26 m² umgewandelt werden, ein Badezimmer ist bereits vorhanden. Das ca. 500 m² große Grundstück ist eine Oase für Freizeit und Erholung - mit einem gepflegten Garten, einer großzügigen Summer Lounge inklusive Pool und einem überdachten Freisitz. Zwei Garagen runden das attraktive Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Swimmingpool

Lage

Unter - Widdersheim, Nidda (63667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt idyllisch im beschaulichen Nidda-Unter-Widdersheim, einem Ort, der Ruhe und eine malerische Umgebung vereint. Eingebettet in die sanften Hügel der Wetterau, bietet Unter-Widdersheim eine charmante Dorfatmosphäre mit viel Natur und Naherholung direkt vor der Tür. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Nidda selbst nur wenige Minuten entfernt ist und mit einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas punktet. Auch die Anbindung ist ideal: Über die Bundesstraßen und den nahen Bahnhof erreicht man die Städte der Region problemlos. Hier genießen Sie entspanntes Landleben und sind dennoch gut vernetzt!

Energie und Bauzustand

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.188 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.360 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkbf5q

Referenznummer: 15512