Wohnung zur Miete 774 € 2,5 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ragnitzstraße 1 Ries Graz(Stadt) 8010

Wohnung zur Miete
773.65 €Gesamtmiete exkl. BK
2,5Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Natascha Tripold-Pototschnig

Immobilien

gemütliche Mietwohnung mit Gartenterrasse, Graz Ragnitz bei LKH und Med-Uni

Ausstattung: Vorraum, großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu einem Balkon, 1 Schlafzimmer mit vorgelagerten Wintergarten, der als Büro nutzbar ist, Bad mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Parkett- und Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Keller. Über das Treppenhaus gelangt man in den Garten und zu einer dieser Wohnung ausschließlich zugeordneten ca. 50 m² großen Terrasse. Ein
Parkplatz ist zusätzlich anmietbar.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab 1.1.2025 zur Verfügung.
Miete exkl. USt € 561,60
Betriebskosten exkl. USt € 141,72
Heizkosten exkl. USt € 69,31
USt € 84,19
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 856,82
Kaution € 2.570,-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.1.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Ragnitzstraße 1, Ries, Graz(Stadt) (8010)

Die gepflegte Mietwohnung befindet sich in einem total sanierten Altbauhaus, im
1. Stock, in der Nähe des LKH, der Med-Universität und dem Sanatorium Ragnitz und hat 69,31 m² Wohnfläche.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

773.65 €

Kaution

2.570 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ragnitzstraße 1, 8047 Graz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Natascha Tripold-PototschnigDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gpk756