Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.596 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

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5Zimmer

156 m²Wohnfläche

4.404 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Herdorf, Herdorf (57562)

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- 1959 in massiver Bauweise errichtes Einfamilienhaus

- großzügige Platzverhältnisse

- weitläufiges Grundstück: ca. 1.000 m² ebenerdig nutzbar, restliche Fläche Hanglage

- Wohnfläche von etwa 156 m² zzgl. Dachgeschoss

- 60 m² großen Keller

- 40 m² großer ausbaufähiger Dachboden

- Energetische Ausstattung auf dem Stand der 50er Jahre

- Ölheizung, funktionstüchtig

-Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätz

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten erfolgt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform, wie zB insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt