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Maierhofer Immobilien GmbH  Co.KG
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
6Zimmer
177 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

Maierhofer Immobilien GmbH  Co.KG
Ulrike Maierhofer
Maierhofer Immobilien GmbH Co.KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Neues Einfamilienhaus nach 40+ Standart


Das Wohnhaus Birkenweg 3 in Stephansposching repräsentiert eine zeitgemäße und anspruchsvolle Wohnlösung, die auf einem Grundstück von 534 m² im Umfeld des neuen BMW Werks in Straßkirchen entsteht. Geplant nach modernen Standards und mit einem offenen Grundriss gemäß dem KfW 40+ Standard, setzt das Gebäude auf eine innovative Architektur, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität miteinander verbindet.
Der Grundriss des Hauses ist großzügig gestaltet und orientiert sich an einem zeitgemäßen Lebensstil. Klare Linienführung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine offene Atmosphäre, die den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Massivhaus auf Ziegeln gewährleistet nicht nur Stabilität und Langlebigkeit, sondern auch eine solide Basis für die Umsetzung moderner Wohnkonzepte.
In Bezug auf Ausstattung und Technologie setzt das Wohnhaus auf Komfort und Nachhaltigkeit. Fußbodenheizung, eine effiziente Lüftungsanlage und eine innovative Fernwärmeheizung, betrieben mit Pellets, garantieren ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Die Immobilie erreicht einen beeindruckenden A+ Energiestandard, was auf eine durchdachte Planung und den Einsatz fortschrittlicher Technologien hindeutet.
Ein zusätzlicher finanzieller Vorteil ergibt sich durch die Möglichkeit, ein bestehendes KfW-Darlehen über 150.000 € zu übernehmen, das mit einem äußerst attraktiven Zinssatz von 0,75% verbunden ist. Dies erleichtert die Finanzierung des Projekts und unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung des Wohnhauses.
Die Fertigstellung des Wohnhauses Birkenweg 3 ist für Anfang 2025 geplant. Dies eröffnet den zukünftigen Bewohnern die Aussicht, in naher Zukunft in eine moderne und energieeffiziente Wohnstätte einzuziehen, die höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit gerecht wird

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01/2024
  • Garage
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten

Lage

Stephansposching, Stephansposching (94569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
817 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.084 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maierhofer Immobilien GmbH  Co.KG
Maierhofer Immobilien GmbH Co.KGGewerblicher Anbieter
Kolbstrasse 12, 94339 Hankofen
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3 Jahre Partnerschaft
Ulrike MaierhoferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cc8y56
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Ulrike Maierhofer
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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