Doppelhaushälfte zum Kauf

120000 €120.000 €904 €/m²

Finanzierung ab 497 €/Monat

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6Zimmer

132,8 m²Wohnfläche

1.183 m²Grundstück

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Morbach, Morbach (54497)

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Zum Verkauf angeboten wird dieses, ca. 1954 massiv erbaute Wohnhaus in der Ortsgemeinde Morbach-Bischofsdhron.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Familien als Hauptwohnsitz, für Liebhaber des Hunsrücks als Zweitwohnsitz, oder als Ferienhaus zum Eigenbedarf sowie der Weitervermietung (z.B. via Airbnb, FeWo-direkt, Booking.com etc.).

+ vermietetes Wohnhaus mit attraktiven Räumlichkeiten
+ sehr gepflegte und gute Bausubstanz mit Wertsteigerungspotenzial
+ hohes Wohnflächenangebot mit vielen Optionen
+ interessant, sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger
+ Parkplatzmöglichkeiten direkt vor der Immobilie
+ gute Lage mit schneller Erreichbarkeit aller Orte des täglichen Bedarfs
+ exzellente Anbindung zu den Orten Morbach und Bernkastel-Kues, sowie nach Wittlich und Trier über B50neu
+ naturnahes, idyllisches Grundstück in sehr gepflegtem Zustand

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 132,78 m², welche sich über 2 Etagen verteilt. Hinzu kommen Nutzflächen im Untergeschoss und dem Dachboden.

Sie betreten das Haus über ein kompaktes Entrée, welches über genügend Platz für beispielsweise eine Garderobe verfügt.

Zur linken Hand erreichen Sie direkt das Wohnzimmer mit hohem Lichteinfall und genügend Platz, für eine große Couch, um mit der ganzen Familie den Tag ausklingen zu lassen.

Auf der gegenüberliegenden Seite empfängt Sie sofort das Herzstück dieses Hauses - die große Wohnküche mit modernem Schnitt und großem Lichteinfall ist das Highlight der Immobilie. Der von hier aus, zugängliche Balkon mit einer Grundfläche von ca. 23 m² lädt bei schönen Tagen zu Grillabendenden mit der Familie ein.

Den Flur weiter entlang, zur linken Hand erreichen Sie direkt eine große Räumlichkeit mit Tageslicht welche vielseitig genutzt werden kann bspw. als Schlaf- oder Hobbyraum.

Ergänzt wird die Etage durch ein praktisches Gäste-WC.

Folgen Sie der schönen Holztreppe ins erste Obergeschoss erreichen Sie den oberen Dielenbereich, der Sie in das helle Badezimmer führt, welches eine Duschwanne sowie einen Waschtisch inkludiert

Den Flur entlang erreichen Sie drei weitere gemütliche Schlafzimmer, die allesamt über viel Tageslicht und genügend Platz für große Betten und Schränke verfügen. Dieses Haus weist Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern auf.

Der Dachboden des Hauses bietet Ihnen reichlich Nutzfläche zum lagern von Gegenständen. Alternativ kann er auch zu Wohnzwecken oder Atelier ausgebaut werden.

Komplettiert wird das Haus durch das Kellergeschoss, welches einen Waschraum, einen Heizraum sowie einen Abstellraum aufweist.

Der Heizraum, beherbergt eine Öl-Zentralheizung der Fa. BUDERUS aus dem Jahr 1994 und die 3 x 2.000 Liter Heizöltanks.

Dieses Haus richtet sich an kleine und größere Familien, die nach einer bezahlbaren Immobilie mit viel Potential in ruhiger und schöner Wohnlage suchen.

Ein solch gepflegtes Haus mit den schönen Möglichkeiten, dem Raumangebot und der gefragten Wohnlage erweist sich als sehr attraktives Angebot. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von den Vorzügen, die diese Immobilie in Morbach-Bischofsdhron bietet.

Sonstiges HAFTUNG:
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Datum:
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Ende der Widerrufsbelehrung

[URL="https://www.gilbers-baasch.de/immobilien/morbach-bischofsdhron-grosszuegiges-wohnhaus-mit-vielseitigen-raumpotenzial-und-grosszuegigen-garten"]Ausführliches Exposé lesen:[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 1994