Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €4.202 €/m²

Finanzierung ab 2506 €/Monat

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5Zimmer

128,2 m²Wohnfläche

713 m²Grundstück

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Niederschönhausen, Berlin (13158)

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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 1934 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus. Das Dachgeschoss wurde 1997 ausgebaut und auf eine Höhe von ca. 2,40 m aufgestockt. In diesem Zusammenhang wurde das Dach komplett erneuert sowie mit einer zeitgemäßen Dämmung versehen.

Der große Ess- und Wohnbereich mit ca. 32 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Von hier sind die beiden Terrassen einfach erreichbar. Sie sind beide miteinander verbunden, so dass man bequem von der einen zur anderen Terrasse wechseln kann.

Die Beleuchtung des Wohnbereichs erfolgt durch sehr angenehmes, indirektes Licht und wird ergänzt durch mehrere Deckenstrahler in der leicht abgehängten Decke. Besonders zu erwähnen ist der vorhandene Kabel-/Versorgungsschacht, der den "Kabelwirrwarr" im Wohnzimmer der Vergangenheit angehören lässt und den Sie bei Anschluss verschiedener Geräte richtig zu schätzen wissen.

Ein Kamin, der auch nach dem 31.12.2024 weiter betrieben werden darf, runden die umfassende Ausstattung des größten Raumes Ihrer neuen Immobilie angenehm ab.

Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss eines der zwei Bäder, das mit abgetrennten Bereichen für Dusche und WC, sehr großzügig dimensioniert ist. Die Gastherme, mit der das Haus beheizt wird, finden Sie hier ebenfalls.

Die großzügige Küche im Erdgeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der charmante Erker bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch einen traumhaften Blick in den Garten. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen zusätzlich für ein offenes Raumgefühl.

Über die Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Neben drei Zimmern befindet sich auf dieser Etage auch das zweite Bad. Ausgestattet ist dieses Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Durch Deckenstrahler als Beleuchtungsquelle, wird zudem eine sehr wohnliche Atmosphäre erzielt.

Ein besonderes Highlight im oberen Bereich Ihres neuen Hauses ist das Ankleidezimmer. Es befindet sich direkt neben dem Bad und ist damit optimal angeordnet. Dieses charmante Ankleidezimmer zeigt, dass auch kleine Räume große Wirkung entfalten können.

Auf der vom Ankleidezimmer gegenüberliegenden Seite ist der Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.

Im obersten Bereich finden Sie den Dachboden und ausreichend Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Die Stehhöhe in der Mitte beträgt 1,75m und die Holzverkleidung gibt dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Der Garten: Er ist nicht nur ein grünes Refugium, sondern auch mit einer durchdachten und modernen Beregnungsanlage ausgestattet. Perfekt für alle, die eine stets gepflegte und blühende Oase genießen möchten.

Zur Vollständigkeit gehört, dass Sie auch über eine Garage, einen Lager- und einen Werkstattraum verfügen können. Im Garten finden Sie außerdem einen Geräteschuppen. Die Zuwegung zur Garage ist gepflastert und bietet eine ansprechende und zugleich pflegeleichte Optik.

Die Immobilie ist teilerschlossen und verfügt über Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Eine öffentliche Kanalisation ist in diesem Gebiet nicht vorhanden. Die Brauchwasserentsorgung erfolgt daher über eine Grube (8.000 l Fassungsvermögen).

Diese wunderschöne Immobilie bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt: großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine Umgebung, die Lebensqualität verspricht.

Erleben Sie Ihr neues Zuhause schon jetzt bequem von Ihrem Sofa aus mit unserem virtuellen Rundgang. Tauchen Sie ein in die hellen Wohnbereiche, entdecken Sie die perfekt ausgestattete Küche und lassen Sie sich von den charmanten Details dieser Immobilie begeistern.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und Gesetzgeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.

Ferner bitten wir Sie im Interesse der Bewohner, zunächst unser Angebot zur virtuellen Besichtigung im Rahmen eines 360° Rundgangs wahrzunehmen. Im Anschluss daran vereinbaren wir gerne einen realen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 151,97 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin