Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 6 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 849 m²<br/>Grundstück Barkhausen Porta Westfalica 32457

Monat
6Zimmer
187 m²Wohnfläche
849 m²Grundstück

Sven Weihe

WeserBergland Immobilien

Stilvoll Wohnen im großzügigen Einfamilienhaus

Dieses stilvolle Einfamilienhaus im Kaffeemühlenhaus-Stil wurde 1933 in beeindruckernder Bauweise errichtet. Zwischen 2010 und 2015 wurde die Immobilie durch die heutigen Eigentümer umfassend saniert und modernen Wohnansprüchen angepasst, wodurch sich das Anwesen in einem überaus gepflegten Unterhaltungszustand befindet und ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Wohnträume bietet. Dielenböden, Erker, Holzfenster mit Oberlichtern und bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Charme und lassen die Immobilie mit Eleganz und Behaglichkeit erstrahlen - modern und authentisch.

Die Immobilie verspricht Ihnen und Ihrer Familie ein opulentes Platzangebot und großartige Gestaltungsmöglichkeiten. Die aktuelle Wohnfläche beläuft sich auf rund 187 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Weitere Ausbaureserve von rund 60 m² steht im Dachgeschoss bereit. Hier muss nur noch der Innenausbau erfolgen.

Das rund 849 m² große Grundstück wurde fachmännisch angelegt und bietet ausreichend Platzfür Jung und Alt.

Weitere Informationen, Bilder und Grundrisse erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Die Immobilie ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Barkhausen, Porta Westfalica (32457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Porta Westfalica - Barkhausen, direkt zwischen Minden und Bad Oeynhausen. Barkhausen liegt als einziger Ortsteil von Porta Westfalica westlich der Weser am Fuß des Wiehengebirges. Der Ort an Berg und Strom hat rund 4.300 Einwohner. Das Kaiser-Wilhelm-Denkmal als bekannteste Seheswürdigkeit des Ortes befindet sich unmittelbar auf einer Anhöhe des Wiehengebirges mit Blick auf die West-fälische Pforte. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung mit dem Auto an die Städte Minden, Bad Oeynhausen oder Bückeburg. Des Weiteren haben Sie direkte Anbindung an die Autobahn und die Bahnhöfe Porta und Minden.

Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnen Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten. Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.

Porta Westfalica liegt an der Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover - Amsterdam und Hannover - Köln.

Energie und Bauzustand

Baujahr1934
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.470,59 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer
Provisionsfrei für den Käufer.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.470,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

727 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.424 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WeserBergland ImmobilienGewerblicher Anbieter

Portastraße 36, 32457 Porta Westfalica

3 Jahre Partnerschaft

Sven WeiheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8yf5l

Referenznummer: WB-554