Einfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €3.748 €/m²

Finanzierung ab 2306 €/Monat

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5Zimmer

146,8 m²Wohnfläche

326 m²Grundstück

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Stadtberg, Rheine / Eschendorf (48429)

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Erleben Sie dieses freistehende Einfamilienhaus! Anschauen, Wohlfühlen und sofort Einziehen! Alles in allem ein sehr modernes, hochwertiges und stilvolles Haus.

Das 2006 erbaute Einfamilienhaus wurde 2014 nochmals großzügig und aufwendig modernisiert. Diverse Bodenbeläge wurden erneuert, das Bad sowie das Gäste-WC komplett modernisiert und der Grundriss durch eine offene Küche optimiert. Auf jeder Etage wurde eine zentrale Staubsaugeranlage integriert und die Terrasse mit einem Massivholzboden ausgestattet. Durch den modern gestalteten, überdachten Eingangsbereich gelangt man in die stilvolle, helle Diele, von der aus alle Räume direkt zu erreichen sind. Im Erdgeschoss befindet sich das komfortable Gäste-WC in Schwarz-Weiß mit bodengleicher Dusche. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Rundbogenfenster und direktem Zugang zum Garten, das durch eine Milchglasschiebetür vom Wohnzimmer abgetrennt ist.

Der großzügige Wohnraum, der durch die vielen unterschiedlich großen Fenster immer von Tageslicht durchflutet wird, grenzt direkt an die modernisierte, wunderschöne Terrasse. Diese wurde mit einem Glasdach und einer elektrischen Markise als Sonnenschutz ausgestattet. Die offene Küche ist über eine eingebaute Sitzecke mit dem Wohnraum verbunden, so dass man als Gastgeber immer mit seiner Familie oder seinen Gästen in Kontakt bleiben kann. Sehr einladend für gemütliche Familienabende oder gemeinsames Kochen mit Freunden. Direkt in die Küche integriert ist die Speisekammer, die viel Stauraum bietet. Selbstverständlich sind alle Räume mit einer Staubsaugeranlage ausgestattet, was die Hausarbeit natürlich erleichtert und viel Zeit spart, denn das lästige Schleppen des Staubsaugers durch das ganze Haus entfällt!

Über den Flur, der mit zwei Fenstern sehr hell gestaltet wurde, gelangt man über die moderne und stilvolle Steintreppe in den hellen und großzügigen Flur des Obergeschosses mit direktem Zugang zur Loggia. Sowohl von der Loggia als auch vom Flur aus gelangt man in das Elternschlafzimmer. Ausgestattet mit einer eigenen Ankleide, von der man direkt in das große Tageslichtbad gelangt, bietet dieser Bereich einen modernen und zeitgemäßen Grundriss. Selbstverständlich ist das Bad auch über die Diele im Obergeschoss zu erreichen und im Obergeschoss befinden sich zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Haus durch die großzügigen, gefliesten und teilweise beheizbaren Kellerräume, die sehr individuell genutzt werden können. Im hellen und großen Party- oder Fitnesskeller sind den eigenen Ideen keine Grenzen gesetzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 86.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Bus: 0.30