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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
57,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Imperium GmbH
Immobilien Imperium GmbH
Herr Artur Knitel
Immobilien Imperium GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Galeriewohnung inkl. Küche & TG-Stellplatz – über den Dächern von Bad Abbach

Die Wohnung ist bereits leerstehend und wird ab sofort oder auch zu einem späteren Zeitpunkt vermietet.

Die Wohnung liegt befindet sich in einer ruhiger Lage, in der 2. Etage (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über einen großen Süd-West-Balkon mit herrlicher Aussicht (Weitblick) auf Bad Abbach.

Vom Wohnbereich gelangt man über eine Wendeltreppe in die Galerie, das sich sowohl als Schlaf- als auch als Wohnraum nutzen lässt.

Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Reinigungsservice

Lage

Bad Abbach, Bad Abbach (93077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen, wo andere Urlaub machen – Willkommen in Bad Abbach!

Der Markt Bad Abbach liegt zwischen Regensburg und Kelheim, eingebettet in eine harmonisch in die Landschaft eingefügte Lage am großen Donauknie. Der charmante Kurort mit rund 12.000 Einwohnern (inklusive Ortsteile) bietet die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und einer sehr guten Infrastruktur.

Die Umgebung begeistert mit ihrer vielfältigen Naturlandschaft, die zu Aktivitäten an der frischen Luft einlädt: Ob Spaziergänge entlang der Donau, Ausflüge in die umliegenden Wälder oder entspannte Stunden in der Kaiser-Therme. Sport- und Freizeitangebote wie das Inselbad, der Golfplatz Gut Deutenhof und ein großes Netz an Rad- und Wanderwegen machen Bad Abbach zu einem Ort, an dem man seine Freizeit rundum genießen kann.

Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Kinderkrippen, Kindergärten und Schulen im Gemeindebereich. Weiterführende Schulen in der Nähe sichern auch für ältere Kinder eine hervorragende Bildungsbetreuung. Für die medizinische Versorgung ist mit der renommierten Asklepios Klinik und weiteren Einrichtungen auf höchstem Niveau gesorgt.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die B16 und die A93 erreichen Sie die Stadt Regensburg in nur etwa 15 Autominuten. Auch Kelheim und andere Städte der Region sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
900 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
11,29 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1.950 €

Weitere Informationen

Sonstiges Prospekthaftungshinweis: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Copyright © Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Imperium GmbH
Immobilien Imperium GmbHGewerblicher Anbieter
Im Gewerbepark C25, 93059 Regensburg
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Partnerschaft
Herr Artur Knitel
Herr Artur Knitel Dein Kontakt
Online-ID: 2gsfv5v
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Herr Artur Knitel
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Bewertung: 5 von 5 Sternen