Wohnung zur Miete 1.885 € 4 Zimmer 111,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.) Dresden 01097

Wohnung zur Miete
1885 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
111,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMMOVISTA GmbH

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

HAFENCITY DRESDEN - 4-RAUM WOHNUNG MIT BALKON

Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. In einzigartiger Lage ist ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird, entstanden. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und wurde nach modernstem Stand der Technik erbaut. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße bei ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Alle Wohnungen ab dem Erdgeschoss inklusive der zugehörigen Terrassen werden selbst bei einem Jahrhunderthochwasser nicht betroffen sein. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.), Dresden (01097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige "Neustadt" mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark - einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2300 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1885 €

16,97 €/m²

Nebenkosten

335 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

3.770,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.885,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2024
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

[URL="https://www.immovista.de"][/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler DresdenGewerblicher Anbieter

Westendstraße 3, 01187 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

IMMOVISTA GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbf55z

Referenznummer: 8396