Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 269.000 € 2 Zimmer 71,2 m²<br/>Wohnfläche Buch Berlin 13125

Monat
2Zimmer
71,2 m²Wohnfläche

Herr Holger Kunter

Homesk GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

HOMESK -2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Altbauquartier in Buch

Die Hochparterre-Wohnung in der Wiltbergstraße 50 in 13125 Berlin-Buch liegt im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses von 1912. Die 2-Zimmer-Wohnung ist ca. 71 m² groß und in Süd-West-Richtung gelegen.

The raised first floor apartment at Wiltbergstraße 50 in 13125 Berlin-Buch is located in the front building of a multi-family house from 1912. The 2-room apartment is approx. 71 m² in size and faces south-west.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Buch, Berlin (13125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wiltbergstraße liegt in Buch direkt am Bucher Forst. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Alexanderplatz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Bucher Forsts laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Wiltbergstraße angebunden.

Wiltbergstraße is located in Buch directly at the Bucher Forst. In addition to the neighboring centers of the district, the center at Alexanderplatz is easily accessible. The connection to public transport and the freeway network are directly given. In the immediate vicinity there are shopping facilities for daily needs, pharmacies and a post office. The green area of the Bucher Forst invites to long walks and visits to cafés and restaurants. Schools, daycare centers and hospitals are well connected to Wiltbergstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.775,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

361 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietet seit 04/2022. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Homesk GmbHGewerblicher Anbieter

Mittenwalder Straße 29, 10961 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Holger KunterDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dkc45p

Referenznummer: E0915-KE-Wil-50-Haus14C-13125-HP-71.24-08.11.20239