Einfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €4.047,30 €/m²

Finanzierung ab 2428 €/Monat

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5Zimmer

148 m²Wohnfläche

792 m²Grundstück

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Egglkofen, Egglkofen (84546)

Eingebettet in Feldern liegt dieses traumhaft schöne massive Holzhaus in Egglkofen.
Dieses Haus ist was ganz Besonderes. Es besticht durch Funktionalität und Charme. Es gibt zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gäste-Toilette , ein großes Büro, ein großzüglig geschnittenes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche mit Speiß.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, das außergerwöhnlich tolle Bad mit Infrarotsauna.
Die traumhafte Küche ist komplett im Kaufpreis enthalten, ebenso die Badmöbel.
Die Wärme im Winter spendet der große Holzofen im Wohnzimmer.
Der Garten ist was ganz Besonderes. Es gibt ein Wintergarten, mehrere Terrassen zum Verweilen, ein Holzschupfen für Gartengeräte oder Dies und Das.
Der überdachte Pool ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die Massivholzgartenhütte.
Auf der gegenüberliegenden Seite ist ein Grundstück, das zu dem Haus gehört mit 442 qm, ideal als Parkplatz, auch für ein Wohnmobil.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Das Haus liegt absolut ruhig in einer Sackgasse. Von dort aus gibt es nur noch Felder und Wälder.
Egglkofen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf.
Nur wenige Minuten bis zur Autobahn Passau/München.
Bis nach Landshut sind es ca. 30 km.
Bis nach Neumarkt-Sankt Veit ca. 5 km, bis nach Vilsbiburg ca. 13 km.
Ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Sonstiges Holzhäuser sorgen im Sommer für kühle Temperaturen im Haus, denn der Baustoff Holz hat sehr gute selbstregulierende Isoliereigenschaften und einen niedrigen Wärmedurchgangswert. Somit hat Holz eine deutslcih bessere Wärmedämmung als Stein.
Man könnte immer weiter schwärmen von diesem außergerwöhnlich schönen Haus. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und Sie schauen es sich einfach an.
Für die Angaben ist alleine der Eigentümer verantwortlich. Wir übernehmen keine Haftung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt