Wohnung zur Miete 699 € 2,5 Zimmer 72,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Margaretenstr. 1 Frohnhausen Essen 45145

Wohnung zur Miete
699 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
72,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Jasmin Engelhard

Covivio Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Moderne 3-Zi-Wohnung mit Loggia im beliebten Luisenhof

** Tolle 3-Zi-Altbauwohnung mit Loggia im begehrten Luisenhof**

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler, dennoch sehr ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Loggia.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird spätestens zum 01.03.2025 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den derzeit Mietenden vereinbart werden. Eine vorzeitige Anmietung ist möglich.
Einige Fotos haben uns die derzeit Mietenden zur Verfügung gestellt. Die abgebildete Küche kann - gegen Abstandszahlung - übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne

Lage

Margaretenstr. 1, Frohnhausen, Essen (45145)

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1917
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

935 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

699 €

9,59 €/m²

Nebenkosten

236 €

Heizkosten

116 €

Kaution

2.097,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 699,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Covivio Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen

Frau Jasmin EngelhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz3q5v

Referenznummer: 0002.083054-075