Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

178000 €178.000 €2.087 €/m²

Finanzierung ab 692 €/Monat

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4Zimmer

85,3 m²Wohnfläche

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Nauborn, Wetzlar / Nauborn (35580)

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Diese schnuckelige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein äußerst gemütliches und gepflegtes Zuhause. In einer kleinen Einheit mit nur drei Parteien ist es das perfekte Zuhause für ruhebedürftige Eigentümer und auch für eine Familie mit mehreren Kindern. Aber auch Kapitalanlegern dürfte das Herz höher schlagen, da sie an sehr nette und verlässliche Mieter vermietet ist, die sich sorgsam um deren Eigenheim kümmern.

Die Wohnung hat derzeit drei Zimmer plus Küche, Badezimmer und dem schönen, großzügigen und lichtdurchfluteten Flur. Das große Wohn-/Esszimmer könnte zudem mühelos zu zwei Zimmern aufgeteilt werden. Ein weiteres, außenliegendes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Schlafzimmer für größere Kinder. So können Sie hier ganz bequem auch eine größere Familie unterbringen. Und wenn zu der Familie Haustiere gehören, ist das in dieser Hausgemeinschaft auch kein Problem.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert, dabei wurde auch das Badezimmer rundum erneuert. Da die Eigentümerin es damals für Ihre eigenen Bedürfnisse ausgerichtet hatte, hatte sie auf hochwertige Ausstattung geachtet.

Das komplette Obergeschoss inklusive dem Treppenhaus kann genutzt werden, hier hoch kommen nur die Bewohner des Dachgeschosses. Außerdem kann der schöne Garten mitbenutzt werden, denn der ist für alle Bewohner da. Er hat schönen Bewuchs, einen Grillplatz und Sitzgelegenheit. Eine Gemeinschaftsgarage ist der ideale Stellplatz für Fahrräder und Co, denn schließlich wollen Sie die eigene Garage ja für ein Fahrzeug nutzen. Derzeit ist dort auch eine Werkstatt eingerichtet. Einen weiteren Stellplatz finden Sie direkt vor der Garage.

Dieses Angebot ist die perfekte Einsteigerimmobilie mit idealem Preis-Leistungsverhältnis.

***On Top*** leben sie ruhig und zufrieden in sehr schöner Wohnlage in Nauborn. Herrlicher Ausblick ins Grüne garantiert.

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Die Wohnung ist seit rund zwei Jahren vermietet, somit beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist auf Eigenbedarf 3 Monate. Die Mieter schauen sich bereits jetzt schon nach einem neuen Zuhause um, bleiben aber auch gerne noch länger. Stichworte Nutzfläche: 5,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen