Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €4.217 €/m²

Finanzierung ab 1443 €/Monat

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Schkeuditz, Schkeuditz (04435)

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In dieser neuen modernen Wohnanlage im Markt Carree, mit Fertigstellung im Frühjahr 2023, haben wir hier noch eine bzw. wieder eine Wohnung mit Stellplatz Tiefgarage zum Verkauf. Die neue 3 Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG im Haus drei, welches über 8 WE auf 4 Etagen inkl. dem EG verfügt.
Zum Wohnkomplex gehören insgesamt 41 Wohneinheiten . Alle Häuser sind Energieeffizienzhäuser mit Wärmepumpe , haben moderne Schindler Fahrstühle und eine Schliess-Klingelanlage mit Kamera. Wohnraumlüftung ist in den Wohnungen integriert und die Fenster sind dreifachverglast. Der schkeuditzer Flughafen ist kaum bemerkbar und Schkeuditz selbst ist ein aufstrebender Wohnort.


Die schöne helle ETW ist aufgeteilt in Küche mit EBK und offenen Wohnbereich, Schlafzimmer ( mit angepasstem Schlafzimmerschrank der mit übernommen werden sollte ), Kinder oder Arbeitszimmer, einem Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne , einem HWR mit Fenster und einem Balkon von Breite ca. 2,40 mal Tiefe von ca. 2,80 m mit schönem Blick in den Innenhofgarten. Hier können sie die Nachmittagssonne genießen.

Zugehörig ist ein Stellplatz in der Teifgarage ( ca. 25000 Euro ) und ein Abstellraum ( ca. 3 m mal 1,50 m ) im Keller.

Das Hausgeld wurde zu dieser Wohnung erst einmal auf 310 Euro mtl. festgelegt und wird mit den ersten Kostennachweisen und mit der ersten Jahresabrechnung, die derzeit ermittelt wird, korrekt festgelegt . Auch wird dann erst ein Wirtschaftsplan und die Rücklage festgelegt.


zum Kauf Eigennutz oder als solide Kapitalanlage

Eine pos. Bonität wird für eine Besichtigung vorausgesetzt.

der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor . Beste Werte .

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ute Schlegel schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,72 m², Kellerfläche: 4,50 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen