Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bierstadt - Mitte Wiesbaden 65191

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Wiesbaden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wiesbaden: Traumhafte Dachgeschosswohnung in Bierstadt!

Tauchen Sie ein in das exklusive Wohnambiente dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Bierstadt. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort verspricht.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die mit ihrer Helligkeit und Gemütlichkeit zum Verweilen einladen. Das Badezimmer präsentiert sich als wahres Highlight - im Jahr 2021 wurde es vollständig saniert und begeistert mit modernen Armaturen, einer erfrischenden Dusche und einer einladenden Badewanne. Ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.

Die offene Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Moderne Geräte stehen bereit, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Ein kleiner Balkon direkt an der Küche bietet die Möglichkeit, Frischluftmomente zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.

Im großzügigen Wohnzimmer erwartet Sie eine besondere Überraschung - eine elegante Wendeltreppe führt in den Spitzboden. Dieser zusätzliche Raum kann nach individuellen Vorstellungen genutzt werden - eine vielseitige Ergänzung zum Wohnraum, die das besondere Flair dieser Wohnung unterstreicht.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Modernität und behaglichem Ambiente aus. Helle Räume und stilvolle Akzente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Wiesbaden-Bierstadt rundet das Gesamtpaket ab - eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Zusammengefasst präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als eine einzigartige Wohlfühloase mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem besonderen Extra im Spitzboden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort auf Individualität trifft und ein inspirierendes Wohngefühl entsteht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bierstadt - Mitte, Wiesbaden (65191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesbaden-Bierstadt ist ein charmanter Ortsteil in der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Gelegen im Osten der Stadt, zeichnet sich Bierstadt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Der Ortsteil bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Bierstadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Schulen, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Die vorhandenen Geschäfte und Dienstleistungen decken die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Bierstadt gut ausgebaut. Die Busse ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils sowie eine schnelle Verbindung in die umliegenden Viertel und das Stadtzentrum von Wiesbaden.

Insgesamt präsentiert sich Wiesbaden-Bierstadt als eine lebenswerte Wohngegend, die den Bewohnern eine gute Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Entspannung bietet. Die familiäre Atmosphäre und die Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen machen diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort in Wiesbaden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

4.325,30 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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www.naspaimmobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2021

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Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

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Online-ID: 2dzpz5n

Referenznummer: 1-24-021