Wohnung zum Kauf 113.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Alte Gladbacher Str. 31 Lehmheide Krefeld 47805

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Igor Glim

GLIM IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Modernisierte, vermietete 3 Zim. Wohnung in KR- Dießem/Lehmheide.

Die hier angebotene, modernisierte, großzu?gige 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde ca.1971 erbaut und befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten und sta?ndig fachgerecht instand gehaltenen 12 sto?ckigen Anlage.

Die Wohnfla?che von ca. 73 qm. bietet eine Ku?che, eine Diele, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstell/ Wirtschaftsraum, ein Badezimmer, sowie das WC.
Von großem Wohnzimmer gelangt man auf die gera?umige Loggia, auf der Sie im Sommer wunderscho?ne Stunden verbringen ko?nnen.

Alle Zimmer sind gera?umig und sehr hell durch die großen Fenster.

Guter Zuschnitt, moderne Ausstattung, ein Kellerraum, ein Aufzug und sehr gute Infrastruktur runden das Angebot ab.

MIETEINNAHME: 576,- € kalt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Haustiere erlaubt

Lage

Alte Gladbacher Str. 31, Lehmheide, Krefeld (47805)

Die Immobilie befindet sich in Krefeld - Dießem/Lehmheide.
Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Ba?cker, Metzger, Superma?rkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben.
Die schulischen Einrichtungen und Kinderga?rten liegen in direkter Nachbarschaft.
Eine gute Anbindung u?ber die Autobahnen an die umliegenden Großsta?dte macht den Standort Oberhausen besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

113000 €

1.547,95 €/m²

Provision für Käufer

Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten und individuelles Marketing- und Vertriebskonzept.

Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie vom Know-How, das wir als Partner eines der größten Maklernetzwerke deutschlandweit bieten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 02151 624 65 65
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Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Fragen richten Sie bitte gern direkt an mich unter: 02151 624 65 65 oder 0179-67 04 676, auch am Samstag.
Igor Glim

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

GLIM IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Uerdinger Strasse 62, 47799 Krefeld

3 Jahre Partnerschaft

Herr Igor GlimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh9x5l

Referenznummer: HH311