Maisonette zum Kauf

164000 €164.000 €4.686 €/m²

Finanzierung ab 641 €/Monat

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1Zimmer

35 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg (93051)

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Einzigartige Maisonettwohnung in Regensburg - Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger!

* Willkommen in der Bischof-Wittmann-Straße 3 in Regensburg, wo sich diese charmante 1-Zimmer Maisonettwohnung im 2. Obergeschoss befindet.

* Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage.

* Die Maisonettwohnung verfügt über eine zeitlos moderne Einbauküche mit Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach.

* Angepasste Einbaumöbel vom Schreiner bieten viel Stauraum und Funktionalität.

* Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon und lassen Sie den Tag ausklingen.

* Diese Maisonettwohnung ist eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Raumaufteilung und einer idealen Lage für Stadtbegeisterte.

* Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins ist verhältnismäßig gering ( ca. 51 € pro Monat) und kann bei Vermietung steuerlich geltend gemacht werden. Hierzu berät Sie gerne Ihr Steuerberater. Ist Ihnen das Modell Erbpacht noch nicht bekannt? Gerne erläutere ich Ihnen alles vorab telefonisch. Sie haben hieraus verschieden Vorteile!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Regensburg!

Der Gesamtpreis der Immobilie inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 179.000,- €

Provisionshinweis 3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen. Sonstiges * Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, modernisiert