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Wohnung zum Kauf
259000 €2.272 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
01.07.2025Verfügbarkeit

Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Herr Jürgen Oestmann
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schöne Aussicht in Ritterhude! Tolle Eigentumswohnung im Terrassenhaus.

In Ritterhude lebt man gern! Der gemütliche Ort im Landkreis Osterholz-Scharmbeck, liegt unmittelbar an der Bremer Landesgrenze und gehört zum "Bremer Speckgürtel". Hier bieten wir Ihnen eine großzügige 4-Zimmer- Eigentumswohnung mit toller Aussicht zum Kauf an. Die Infrastruktur in der Gemeinde verfügt über die komplette Schulversorgung, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an die Nachbarschaft mit öffentlichem Nahverkehr und mit dem Auto über die A-27 und die B74 ist sehr gut.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das Terrassenhaus wurde Anfang der 80er-Jahre errichtet. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und ist wegen der Hanglage bequem über nur eine Treppe erreichbar. Die Wohnfläche umfasst ca. 114 qm und verteilt sich auf 4 gut geschnittene Zimmer. Auch eine Familie mit Kind könnte hier bequem leben! Das Bad mit Fenster verfügt über Wanne und Dusche. Zusätzlich ist auch ein Gäste-WC vorhanden! Die gesamte Wohnung ist in einem Top-Zustand und wurde von den jetzigen Eigentümern stets liebevoll gepflegt. Besonders angenehm ist die fast 20 qm große Terrasse mit Markise, von der man einen herrlich weiten Ausblick nach Südwesten hat. Geheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, die ihre Wärme von der Gas-Zentralheizung bezieht. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere gute erste Eindrücke geben Ihnen unsere aktuellen Fotos und der Grundriss. Als Abstellmöglichkeit gibt es einen eigenen Kellerraum und für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Die attraktive Eigentumswohnung wird am 1.7.2025 frei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche

Lage

Ritterhude, Ritterhude (27721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.271,93 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
587 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.271,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.641 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.456 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energieausweis in Arbeit. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Studtriede 79, 28816 Stuhr
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Oestmann
Herr Jürgen OestmannDein Kontakt
Online-ID: 2gecp56
Referenznummer: 09-24-1069
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Herr Jürgen Oestmann
Oestmann & Ahrens Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen