Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 9 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 3.200 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hesseln Halle Westfalen 33790

Monat
9Zimmer
300 m²Wohnfläche
3.200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Waldemar Engelbrecht Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial

Willkommen zu einem wahren Juwel in der malerischen Stadt Halle Westfalen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 bietet seinen zukünftigen Besitzern ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.200 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 110 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und besticht durch seinen klassischen Charme und moderne Annehmlichkeiten.

Das repräsentative Anwesen verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter sechs geräumige Schlafzimmer und drei gut ausgestattete Badezimmer. Die bodenständige Eleganz wird durch hochwertige Laminat- und Fliesenböden unterstrichen. Ein besonderer Wohlfühlfaktor ist der Kamin, der an kühleren Abenden eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Der großzügige Wintergarten, das Ergebnis einer umfassenden Modernisierung im Jahr 1991, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ebenfalls erwähnenswert sind der nach Süden ausgerichtete Garten mit gepflegter Außenküche und Terrasse, die perfekte Orte für gesellige Zusammenkünfte und ruhige Momente bieten.

Das teilweise unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben den Wohnräumen gibt es einen Pferdestall, der Tierliebhaber begeistern wird. Alle Fenster wurden im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen erneuert, was den qualitativen Zustand des Hauses weiter unterstreicht.

Dieses Mehrfamilienhaus ist ab dem 01.03.2024 verfügbar und bietet Ihnen die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Halle Westfalen zu leben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
7 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Wintergarten
vermietet

Lage

Hesseln, Halle Westfalen (33790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Gelegen in der charmanten Stadt Halle Westfalen, einer prosperierenden Region in Nordrhein-Westfalen.
- Die Lage bietet eine perfekte Verbindung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ideal für Pendler und Reisende.
- Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
- In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Einzelhandelsgeschäften.
- Diverse Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind schnell erreichbar.
- Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, darunter Sportvereine, Museen und Veranstaltungslocations.
- Die Nähe zu großen Wirtschaftsstandorten bietet attraktive Beschäftigungsmöglichkeiten.
- Ein familienfreundliches Umfeld mit grünen Parks und sicheren Spielplätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

599000 €

1.996,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.996,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.403 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Waldemar Engelbrecht
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghausen
Tel.: 0151 11 53 35 39
Büro: 05746 - 93 73 98
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051Herford Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 1991 Dämmung/Wintergarten/Fenster/Pferdestall/Außenküche/Badezimmer

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Waldemar Engelbrecht Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyza5h

Referenznummer: DT-SR0123