Bungalow zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

178000 €178.000 €3.069 €/m²

Finanzierung ab 738 €/Monat

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3Zimmer

58 m²Wohnfläche

146 m²Grundstück

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Tossens, Butjadingen (26969)

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Der ideale Erholungsplatz Tossens bietet Ihnen die Möglichkeit einer wirklichen Entspannung. Alles was das Urlauberherz begehrt, finden Sie bei uns: Sommer, Sonne, Wind und Meer, grüne Deiche, Wattenmeer, gesunde Luft und die unendliche Weite des Horizonts. Im gepflegten Feriendorf „AIDA-Park“ direkt hinter dem Deich, befindet sich dieser gepflegte Ferienbungalow. Der nächste Deichaufgang ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Bremerhaven, Bremen und Oldenburg. Jene lassen sich problemlos in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichen und sind somit beliebte Ausflugsziele außerhalb von Butjadingens.

Das 1973 erbaute Ferienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt somit über eine wohnliche Gesamtausstattung mit gutem Komfort. Auf ca. 58 m² verfügt dieses Objekt für 4 Personen über ausreichend Platz für einen entspannten und angenehmen Urlaub. Die Raumaufteilung bietet einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenecke sowie Ausgang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie zwei Schlafzimmer. Das Objekt wird voll möbliert angeboten und übergeben. Die Immobilie verfügt über doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster und wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2020 beheizt.
Die Ferienimmobilie wurde über die letzten Jahre fortlaufend renoviert und teilsaniert. Hier sehen Sie eine kurze Übersicht mit den getätigten Maßnahmen:
•Erneuerung Einbauküche 2014
•Fußböden im Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Küche 2014 erneuert
•alle Lampen 2017 erneuert
•fast kompletter Austausch des Mobiliars im Jahr 2020
•Sanierung Badezimmer, Flur und Abstellraum im Jahr 2020
•Erneuerung der Gastherme von 2020
•neue Gartenmöbel im Jahr 2021 angeschafft
•Hauseingangstür 2021 gestrichen
•Grundstück 2021 eingezäunt
•Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur im Jahr 2022 gestrichen
Das Grundstück, auf dem sich auch ein Gartenhäuschen befindet, ist pflegeleicht angelegt und bietet als Einheit mit dem Haus alle Annehmlichkeiten, um selbst einen erholsamen Urlaub an der Küste zu verbringen und dient darüber hinaus als grundsolide Sachwert- und Kapitalanlage.

Die Halbinsel Butjadingen hat sich in den letzten Jahren touristisch stark entwickelt und bietet ihren Gästen und Bewohnern ein breites und vielfältiges Freizeitangebot. Im Jahr 2022 konnte die Gemeinde Butjadingen rund 1,3 Millionen touristische Übernachtungen verzeichnen. Ein Allzeithoch und damit ein klares Zeichen, dass Butjadingen goldenen Zeiten entgegensieht!

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Geschäftsbedingungen: Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird – wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt – als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages ist die vereinbarte Maklerprovision hälftig vom Verkäufer und Käufer zu tragen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung