Doppelhaushälfte zum Kauf

429000 €429.000 €3.763 €/m²

Finanzierung ab 1799 €/Monat

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6Zimmer

114 m²Wohnfläche

795 m²Grundstück

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Angelmodde, Münster (48167)

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Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit - eine Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück von ca. 795 qm im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde. Diese Immobilie bietet auf dem seltenen, großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Träume.

Die Doppelhaushälfte ist von 1957 und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und ist sanierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern bietet es jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Nutzung für zwei Parteien, da das Erdgeschoss über rund 73 Quadratmeter Wohnfläche verfügt und das erste Obergeschoss mit etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Highlight dieser Immobilie ist der gigantische Garten auf dem ca. 795 qm großen Grundstück, der von einem alten Viehschuppen und einer Garage geprägt ist. Der Zugang zum angrenzenden Wald verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Verbindung zur Natur.

Zusätzliche Möglichkeiten:

Mit der Genehmigung der Nachbarn für eine potenzielle Aufstockung des Erdgeschosses eröffnen sich zusätzliche Potenziale für Erweiterungen des Wohnraums.

Weiterhin ist das Grundstück Teil des 34er Gebiets nach BauGB, was eine Hinterlandbebauung ermöglicht. Hier könnte sich Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus von etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche finden.

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands steckt diese Doppelhaushälfte voller Möglichkeiten - so große Grundstücke sind selten!

Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie. Die Adresse der Immobilie ist Bachstr. 20 in 48167 Münster.

Sonstiges Hinweis:
Die genannten Informationen dienen lediglich der allgemeinen Beschreibung und sind nicht als verbindliche Angebotsunterlage zu verstehen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachfrage und der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.

Ihre Ansprechpartnerin Ina Esch wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie in einem persönlichen Termin zu besprechen, Telefonnummer 015165121255.

Unser Baufinanzierungsspezialist Jens Oliver Höing steht Ihnen auch gerne für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen