Mehrfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 12 Zimmer 271 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Schölerberg 144 Osnabrück / Schölerberg 49082

Monat
12Zimmer
271 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Herr David Meister

MDI Invest UG (haftungsbeschränkt)

Solide Kapitalanlage - Attraktives 7-Parteienhaus in Zentraler Lage von Osnabrück!

Auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage?

Herzlich willkommen!

In zentraler Lage von Osnabrück befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut und mehrfach saniert sowie modernisiert wurde. Im Jahr 2015 wurde das Nebengebäude ebenfalls aufwendig saniert und in Apartments umgewandelt.

Das Hauptgebäude wird fortlaufend instand gehalten, sodass sich die Wohneinheiten in einem vergleichbaren Zustand wie die Musterwohnung befinden.

Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Hauptgebäude:

Einheit 1 (EG): ca. 49 m², 2,5 Zimmer
Einheit 2 (EG): ca. 36 m², 1,5 Zimmer
Einheit 3 (OG): ca. 35 m², 2 Zimmer
Einheit 4 (OG): ca. 51 m², 2 Zimmer
Einheit 5 (DG): ca. 24 m², 1,5 Zimmer

Nebengebäude:

Einheit 6 (EG): ca. 35 m², 2 Etagen, 2 Zimmer
Einheit 7 (EG): ca. 39 m², 2 Etagen, 2 Zimmer

Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt ca. 38.000,00 € und hat noch Potenzial nach oben.

Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück fünf geschlossene Parkgaragen und zwei Außenstellplätze. Die Parkgaragen sind alle vermietet für jeweils 45-50 €. Die zwei Außenstellplätze könnten ebenfalls für ca. 25 € vermietet werden.

Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über eine Toranlage, um die Sicherheit der Nebengebäude zu gewährleisten.

Aktuell ist das Objekt bis auf eine Wohneinheit vollvermietet.

Ihr Interesse wurde geweckt, und Sie möchten weitere Informationen zu dem Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich bei uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Schölerberg 144, Osnabrück / Schölerberg (49082)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes.

Mit rund 167.000 Einwohnern ist sie nach Hannover, Braunschweig und Oldenburg die viertgrößte Stadt Niedersachsens. Die ca. 28.000 Studenten von Universität und Hochschule machen etwa 14 % der Gesamtbevölkerung aus.

Hier träumen viele Menschen von ihrem zukünftigen Wohnort! Warum, weil Osnabrück eine moderne und vielseitige Stadt ist. Osnabrück ist die Friedensstadt mit Kultur, Geschichte, Natur und dem besonderen Ambiente. Inmitten des UNESCO-Geoparks TERRA.vita gelegen, zählt Osnabrück zu den beliebtesten Ausflugszielen im Nordwesten Deutschlands.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

675000 €

2.490,77 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

1.572 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.673 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MDI Invest UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Glückaufstraße 14A, 49090 Osnabrück

Partnerschaft

Herr David MeisterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcj95m

Referenznummer: MDI14624