Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 238.000 € 10 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück Bückeburg Bückeburg 31675

Monat
10Zimmer
275 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück

Herr Heiko Wilkening

KELLERMEIER & SALGE GMBH Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Reizvolle Stadtlage in Bückeburg

Das zweigeschossige Wohngebäude wurde ursprünglich um 1938 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt.

In den 80er und 90er Jahren wurden unter anderem folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

* Einbau von Holzfenstern mit Isolierverglasung
* Erneuerung der Bäder
* Einbau einer neuen Gaszentralheizung
* Erneuerung der Elektroinstallation inklusive Wasserleitungen
* Anbau eines Wintergartens

Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss, die zurzeit der Wohnung im 1. Obergeschoss zugeordnet sind, können auch als eigenständige 3. Wohnung im Hauptgebäude ausgebaut werden.

Zusammenfassend finden Sie hier ein Objekt, dass sich sowohl zur Eigennutzung (Mehrgenerationen-Haus) als auch für Kapitalanleger zur Vermietung eignet.

Die Wohnungen im Hauptgebäude stehen zu Zeit leer. Die Wohnung im Nebengebäude ist vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Linoleum, Teppich

Lage

Bückeburg, Bückeburg (31675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses zweigeschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss steht in einer attraktiven Wohnlage in Bückeburg.

Die Nähe zum Stadtzentrum, gepaart mit einer ruhigen Umgebung macht diese Lage besonders reizvoll. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken, sowie Freizeitanlagen sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

238000 €

865,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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865,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, Samstags nach Vereinbarung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

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Stiftstr. 21, 32427 Minden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ha9x52

Referenznummer: 60332