Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 658 m²<br/>Grundstück Greetsiel Krummhörn / Greetsiel 26736

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
658 m²Grundstück

Frau Elena Ihlow

TB Finanz & Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Greetsiel: Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage! #177

Vor den Toren des beliebten Fischerdorfes Greetsiel befindet sich dieses schmucke Einfamilienhaus in Massivbauweise.

Dieses Wohnhaus wurde 1986 errichtet und 1997 um eine großzügige Garage nebst Abstellräumen erweitert.
Die Aufteilung des Erdgeschosses ist besonders durchdacht. Neben einer separaten geräumigen Küche gibt es ein großes Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, sowie einen Wohnbereich. Alle Räumlichkeiten sind miteinander verbunden, die Aufteilung ist jedoch nicht verwinkelt.
Abgerundet wird das Raumangebot mit einem kleinen Duschbad.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer und ein Duschbad. Besonderes Highlight ist das "Bad en Suite" vom Elternschlafzimmer.

Mithilfe kleiner Renovierungsarbeiten können Sie diesem tollen Haus seinen ganz persönlichen Charme verleihen.

Das Grundstück ist pflegeleicht und liebevoll angelegt. Für die Einfahrt wurden hochwertige Klinkersteine verwendet (keine Betonsteine). Am Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, welche einen hochwertigen Fliesenboden erhalten hat.
An der Garage befindet sich eine Gartenlaube, die zum Verweilen einlädt.

Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse

Lage

Greetsiel, Krummhörn / Greetsiel (26736)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im malerischen Fischerdorf Greetsiel!

Der beliebte Sielort ist ein Garant für Erholung und gleichzeitig ein toller Lebensmittelpunkt für Familien.
Dieser Ort ist geprägt von kleinen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und einem Lebensmittelgeschäft. Hier bekommt man alles was das Herz begehrt.
Innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreicht man das Herz der Krummhörn - Pewsum. Hier sind unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten angesiedelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.530,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.530,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

738 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.594 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TB Finanz & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hinkenaweg 20, 26524 Hage

3 Jahre Partnerschaft

Frau Elena IhlowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fypq5q

Referenznummer: 2024-177