Einfamilienhaus zum Kauf

1395000 €1.395.000 €6.804,88 €/m²

Finanzierung ab 4622 €/Monat

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6Zimmer

205 m²Wohnfläche

1.155 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Besigheim, Besigheim (74354)

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine einmalige Aussicht auf die Altstadt von Besigheim – hier genießen Sie maximale Privatsphäre. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1948 erbaut, wurde zwischen 2011 und 2012 einer umfassenden und hochwertigen Sanierung unterzogen, die im Zuge eines großzügigen Anbaus erfolgte.
Während der Sanierung und des großzügigen Anbaus wurde besonders darauf geachtet, natürliche Materialien zu verwenden. Dies zeigt sich unter anderem durch den Einsatz von Holzfenstern, Lehmputz bzw. Lehmanstrich, Natursteinböden sowie der Holztafelbauweise mit Zellulosedämmung im Anbau. Diese nachhaltigen Materialien tragen nicht nur zur besonderen Wohnatmosphäre bei, sondern unterstreichen auch den ökologischen Anspruch des Hauses.
Die gesamte Planung wurde nach der Feng-Shui-Methode durchgeführt, unter Einbeziehung eines Geomanten, um eine harmonische und ausgeglichene Gestaltung zu gewährleisten.
Der Außenbereich ist ebenso durchdacht gestaltet: Vor dem Haus steht ein praktischer Stellplatz für Besucher zur Verfügung. Die geräumige Doppelgarage mit ca. 51 m² bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, mit direktem Zugang zum Untergeschoss des Hauses.
Der Garten wurde im Jahr 2017 von einem professionellen Landschaftsbauer neu gestaltet. Er beeindruckt mit einem kunstvoll angelegten Teich und einem natürlichen Bachlauf, der eine beruhigende Atmosphäre schafft und dem gesamten Außenbereich eine harmonische und friedliche Ausstrahlung verleiht.
Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort und stilvollem Wohnen, sondern auch eine einmalige Lage, die ihresgleichen sucht. Ein Zuhause, das alle Ansprüche an modernes und privates Wohnen erfüllt!

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine unverbaubare Aussicht auf die malerische Altstadt von Besigheim und maximale Privatsphäre.
Ein Supermarkt sowie eine Apotheke sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Besigheimer Bahnhof bietet schnelle Verbindungen, in nur 12 Minuten nach Bietigheim und in 15 Minuten nach Ludwigsburg. Dank der guten Anbindung an die B27 erreicht man zudem schnell weitere Städte und Ziele in der Umgebung.

Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und sind ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Die Firma Görgens Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Der Verkäufer des oben bezeichneten Objekts hat sich verpflichtet, an die Firma Görgens Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Der Auftraggeber schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie