Wohnung zum Kauf 159.000 € 1 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schillstraße 39a Altstadt Stralsund 18439

Monat
1Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Luisa Banse

BANSE Objektverwaltung GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne 1-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen zum Selbstbezug zu verkaufen

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2012 von Grund auf vollmodernsiert und barrierefrei gestaltet. Neben dem Wohngebäude befindet sich ein Café, welches den Mietern und ihren Gästen Raum für Freizeitgestaltung und gesellige Runden bietet.
Alle Wohnungen können per Aufzug erreicht werden.

Die ca. 57 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine schöne Wohnküche/ gleichzeitig Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und den Flur.
Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Der Wohnbereich inkl. Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Flur, Bad und Küchenbereich sind gefliest.

Eine Betreuung im Haus ist durch einen Pflegedienst sichergestellt, welcher seinen Sitz im Erdgeschoss hat. Der Abschluss eines Pflegevertrages ist nur für die Mieter des Hauses zwingend erforderlich. Selbstnutzende Eigentümer sind nicht an einen Pflegevertrag gekoppelt.

Die Wohnung ist zum 01.03.2025 bezugsfrei und kann von potenziellen Eigennutzern selbst bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Schillstraße 39a, Altstadt, Stralsund (18439)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Wohnhaus in der Schillstr. 39/39a befindet sich südlich vom Theater und grenzt an die Stadtmauern Stralsunds.
Der Hafen sowie die sanierten Grünanlagen rund um den Knieperteich laden zu ausgiebigen Spaziergängen an der frischen Luft ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Nahverkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in alle anderen Stadtgebiete Stralsunds.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1717
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.789,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
je für Verkäufer und Käufer gleich

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Weitere Informationen Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften
Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten
Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder
Lageskizzen.
Haben sie bitte dafür Verständnis, dass keine telefonischen sondern nur
schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden
können!

Verkäufer und Käufer verpflichten sich, gemäß § 656c BGB, die nach
Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

BANSE Objektverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Judenstraße 2, 18439 Stralsund

6 Jahre Partnerschaft

Frau Luisa BanseDein Kontakt

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Online-ID: 2hhkj55

Referenznummer: SpW4