Bürofläche zur Miete

650 €650 €Nettomiete zzgl. NK

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40 m²Bürofläche

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Gifhorn, Gifhorn (38518)

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Die Laden-/Bürofläche mit einer Fläche von ca. 40m² liegt direkt angrenzend zur Gifhorner Fußgängerzone. Die Kaltmiete beträgt für diese Flächen 15 EUR /m²
Zu der Kaltmiete sind noch die Nebenkosten zu zahlen.

Laden (ca. 40m²): Ladenfläche mit Schaufenster, Lagerfläche, WC

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine email über das jeweilige Immobilienportal.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt, welches Gewerbe Sie in die Räumlichkeiten reinbringen möchten. Sie ersparen dadurch Rückfragen. Ohne eine genaue Angabe und der vorherigen Prüfung durch den Vermieter wird kein Besichtigungstermin vereinbart.
Wir klären dann vorab mit den Vermietern, ob das passt.

Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Baujahr 1994, wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergiebedarf Wärme: 254,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 2,8 kWh/(m²*a), Ausweis gültig bis: 09.07.2033

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2033.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt, diese beruhen auf Mitteilungen des Vermieters; eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Die hier veröffentlichten Grundrisse dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht Maßstabsgetreu. Desweiteren können die Grundrisse von den tatsächlichen Gegebenheiten abwichen. Irrtum vorbehalten. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt und ist vom Mieter nach Mietvertragsabschluss zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m²